Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Balsamvej 3

Villa · 75 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 500 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.449 kr/m².4.756.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBalsamvej gns: 51.437 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²+13,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.141.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,43 pct. siden okt. 2013
310k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20132.700.000 kr.I dag · vores estimat5.141.664 kr.Markedet · 1992526.350 kr.Markedet · 1993310.425 kr.Markedet · 1994491.700 kr.Markedet · 1995498.450 kr.Markedet · 1996498.975 kr.Markedet · 1997598.875 kr.Markedet · 1998787.800 kr.Markedet · 1999829.875 kr.Markedet · 2000784.275 kr.Markedet · 20011.019.400 kr.Markedet · 2002995.250 kr.Markedet · 20031.004.625 kr.Markedet · 20041.106.550 kr.Markedet · 20051.211.700 kr.Markedet · 20061.529.025 kr.Markedet · 20071.773.075 kr.Markedet · 20081.745.700 kr.Markedet · 20091.263.750 kr.Markedet · 20101.200.375 kr.Markedet · 20111.304.400 kr.Markedet · 20121.099.725 kr.Markedet · 20131.268.400 kr.Markedet · 20141.428.600 kr.Markedet · 20151.709.550 kr.Markedet · 20162.064.525 kr.Markedet · 20171.962.225 kr.Markedet · 20181.961.925 kr.Markedet · 20192.042.775 kr.Markedet · 20202.209.050 kr.Markedet · 20212.633.325 kr.Markedet · 20222.800.050 kr.Markedet · 20232.379.300 kr.Markedet · 20242.667.375 kr.Markedet · 20252.909.025 kr.Markedet · 20263.017.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.141.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Misteltenvej 17
2770 Kastrup		74 m²413 m29-02-20244.900.000 kr.66.216 kr./m²
Kløvervænget 11
2770 Kastrup		74 m²512 m29-07-20255.695.000 kr.76.959 kr./m²
Thuja Alle 23
2770 Kastrup		78 m²490 m13-04-20255.925.000 kr.75.962 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 11
2770 Kastrup		72 m²1,5 km29-04-20253.300.000 kr.45.833 kr./m²
Østerlarsvej 9
2770 Kastrup		80 m²1,3 km09-04-20244.200.000 kr.52.500 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 6
2770 Kastrup		79 m²1,5 km16-10-20244.195.000 kr.53.101 kr./m²
Vegas Alle 14
2770 Kastrup		74 m²1,8 km17-11-20244.075.000 kr.55.068 kr./m²
Castor Alle 18
2770 Kastrup		72 m²1,6 km15-08-20254.175.000 kr.57.986 kr./m²
Salvievej 7
2770 Kastrup		94 m²75 m30-10-20255.100.000 kr.54.255 kr./m²
Kløvervænget 6
2770 Kastrup		90 m²560 m26-05-20245.995.000 kr.66.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden