Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Balsamvej 2

Villa · 75 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 501 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
501 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.879 kr/m².4.471.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBalsamvej gns: 51.437 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.289 kr/m²+13,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.908.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1811,06 pct. siden maj 1993
257k1,4M2,6M3,7M4,9M1992199620002004200820122016202020243. maj 1993256.869 kr.I dag · vores estimat4.908.913 kr.Markedet · 1992526.350 kr.Markedet · 1993310.425 kr.Markedet · 1994491.700 kr.Markedet · 1995498.450 kr.Markedet · 1996498.975 kr.Markedet · 1997598.875 kr.Markedet · 1998787.800 kr.Markedet · 1999829.875 kr.Markedet · 2000784.275 kr.Markedet · 20011.019.400 kr.Markedet · 2002995.250 kr.Markedet · 20031.004.625 kr.Markedet · 20041.106.550 kr.Markedet · 20051.211.700 kr.Markedet · 20061.529.025 kr.Markedet · 20071.773.075 kr.Markedet · 20081.745.700 kr.Markedet · 20091.263.750 kr.Markedet · 20101.200.375 kr.Markedet · 20111.304.400 kr.Markedet · 20121.099.725 kr.Markedet · 20131.268.400 kr.Markedet · 20141.428.600 kr.Markedet · 20151.709.550 kr.Markedet · 20162.064.525 kr.Markedet · 20171.962.225 kr.Markedet · 20181.961.925 kr.Markedet · 20192.042.775 kr.Markedet · 20202.209.050 kr.Markedet · 20212.633.325 kr.Markedet · 20222.800.050 kr.Markedet · 20232.379.300 kr.Markedet · 20242.667.375 kr.Markedet · 20252.909.025 kr.Markedet · 20263.017.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 1993 · Alm. Salg
256.869 kr.
I dag · vores estimat
4.908.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993majSolgt, alm. frit salg256.869 kr.
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Misteltenvej 17
2770 Kastrup		74 m²379 m29-02-20244.900.000 kr.66.216 kr./m²
Kløvervænget 11
2770 Kastrup		74 m²546 m29-07-20255.695.000 kr.76.959 kr./m²
Thuja Alle 23
2770 Kastrup		78 m²463 m13-04-20255.925.000 kr.75.962 kr./m²
Østerlarsvej 9
2770 Kastrup		80 m²1,3 km09-04-20244.200.000 kr.52.500 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 11
2770 Kastrup		72 m²1,5 km29-04-20253.300.000 kr.45.833 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 6
2770 Kastrup		79 m²1,5 km16-10-20244.195.000 kr.53.101 kr./m²
Castor Alle 18
2770 Kastrup		72 m²1,6 km15-08-20254.175.000 kr.57.986 kr./m²
Vegas Alle 14
2770 Kastrup		74 m²1,8 km17-11-20244.075.000 kr.55.068 kr./m²
Salvievej 7
2770 Kastrup		94 m²109 m30-10-20255.100.000 kr.54.255 kr./m²
Merkur Alle 3
2770 Kastrup		77 m²2,0 km19-03-20243.150.000 kr.40.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden