Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Ballevej 6, Tirstrup

Villa · 228 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 577 m², 5 værelser, opført i 1906. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
577 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
889.000 kr.
Offentlig grundværdi
188.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.937 kr/m².2.655.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk228 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.103.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+300,70 pct. siden dec. 2016
359k1,6M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2016525.000 kr.15. feb. 2017525.000 kr.I dag · vores estimat2.103.693 kr.Markedet · 1992939.816 kr.Markedet · 19931.114.692 kr.Markedet · 19941.072.968 kr.Markedet · 19951.190.160 kr.Markedet · 19961.353.636 kr.Markedet · 19971.188.792 kr.Markedet · 19981.213.644 kr.Markedet · 19991.388.292 kr.Markedet · 20001.298.460 kr.Markedet · 2001959.652 kr.Markedet · 20021.887.384 kr.Markedet · 20031.395.132 kr.Markedet · 20041.764.720 kr.Markedet · 20052.002.752 kr.Markedet · 20063.109.008 kr.Markedet · 20072.856.384 kr.Markedet · 20082.694.276 kr.Markedet · 20093.617.904 kr.Markedet · 20103.346.812 kr.Markedet · 20112.163.492 kr.Markedet · 20122.177.172 kr.Markedet · 20132.005.032 kr.Markedet · 20142.137.500 kr.Markedet · 20152.515.068 kr.Markedet · 20162.627.928 kr.Markedet · 20172.751.732 kr.Markedet · 20182.630.664 kr.Markedet · 20192.081.412 kr.Markedet · 20202.879.640 kr.Markedet · 20212.850.000 kr.Markedet · 20223.268.836 kr.Markedet · 20233.705.000 kr.Markedet · 20243.507.780 kr.Markedet · 20254.181.976 kr.Markedet · 20263.808.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2016 · Alm. Salg
525.000 kr.
15. feb. 2017 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.103.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, familiehandel525.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte525.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markrundingen 6, Tirstrup
8400 Ebeltoft		181 m²217 m07-07-20252.050.000 kr.11.326 kr./m²
Møllebækvej 5, Fuglslev
8400 Ebeltoft		244 m²3,7 km29-06-20242.995.000 kr.12.275 kr./m²
Nøruplundvej 9, Tirstrup
8400 Ebeltoft		117 m²813 m18-08-20242.400.000 kr.20.513 kr./m²
Stormosevej 6, Fuglslev
8400 Ebeltoft		191 m²4,1 km04-11-20252.400.000 kr.12.565 kr./m²
Møllebækvej 2, Gravlev
8400 Ebeltoft		140 m²4,0 km14-10-20242.700.000 kr.19.286 kr./m²
Stenledvej 2A, Hyllested
8400 Ebeltoft		177 m²5,5 km28-03-20242.750.000 kr.15.537 kr./m²
Gravlev Bygade 1A
8400 Ebeltoft		150 m²4,7 km27-11-20242.400.000 kr.16.000 kr./m²
Stubbe Søvej 7, Stubbe
8400 Ebeltoft		191 m²6,5 km04-12-20251.650.000 kr.8.639 kr./m²
Kærvej 24, Egsmarklund
8400 Ebeltoft		220 m²8,7 km27-07-20241.785.000 kr.8.114 kr./m²
Ravnsvej 11
8400 Ebeltoft		216 m²8,6 km10-02-20265.425.000 kr.25.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden