Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Ballevej 32, Skarresø

Villa · 148 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 225 m², 7 værelser, opført i 1907. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
225 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.391.000 kr.
Offentlig grundværdi
562.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.774 kr/m².2.163.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 225 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.059.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2023jun.Ejerandel overdraget
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skarresøvej 11, Astrup Mark
8550 Ryomgård		147 m²1,2 km03-10-20243.140.000 kr.21.361 kr./m²
Thorsagervej 24A, Mesballe
8550 Ryomgård		141 m²1,7 km08-01-20251.525.000 kr.10.816 kr./m²
Kastanievej 9
8550 Ryomgård		150 m²2,8 km30-09-20252.995.000 kr.19.967 kr./m²
Kastanievej 8
8550 Ryomgård		145 m²2,8 km14-12-20232.650.000 kr.18.276 kr./m²
Vestergade 53
8550 Ryomgård		145 m²2,9 km28-06-20241.625.000 kr.11.207 kr./m²
Park Alle 2
8550 Ryomgård		151 m²2,9 km11-09-20251.300.000 kr.8.609 kr./m²
Kastanievej 10
8550 Ryomgård		154 m²2,8 km19-11-20253.400.000 kr.22.078 kr./m²
Kastanievej 2
8550 Ryomgård		143 m²2,9 km28-10-20241.775.000 kr.12.413 kr./m²
Nimtoftevej 31
8550 Ryomgård		154 m²2,9 km05-02-20241.575.000 kr.10.227 kr./m²
Skyttebakken 6
8550 Ryomgård		129 m²2,2 km24-01-20251.650.000 kr.12.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden