Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Ballesvej 5

Villa · 115 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 869 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 1989. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
869 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.089.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.122.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.213 kr/m².2.470.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.978.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,32 pct. siden dec. 2021
183k1,0M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20211.400.000 kr.I dag · vores estimat1.978.516 kr.Markedet · 1992478.400 kr.Markedet · 1993460.345 kr.Markedet · 1994622.610 kr.Markedet · 1995592.595 kr.Markedet · 1996641.355 kr.Markedet · 1997182.505 kr.Markedet · 1998713.805 kr.Markedet · 1999668.955 kr.Markedet · 2000658.950 kr.Markedet · 20011.119.295 kr.Markedet · 2002478.055 kr.Markedet · 2003967.035 kr.Markedet · 2004833.750 kr.Markedet · 2005456.205 kr.Markedet · 20061.318.245 kr.Markedet · 20071.323.880 kr.Markedet · 20081.524.210 kr.Markedet · 20091.012.920 kr.Markedet · 20101.556.640 kr.Markedet · 20111.384.255 kr.Markedet · 2012899.300 kr.Markedet · 20131.416.685 kr.Markedet · 20141.634.035 kr.Markedet · 20151.685.325 kr.Markedet · 20161.342.050 kr.Markedet · 20171.584.240 kr.Markedet · 20181.328.595 kr.Markedet · 20191.814.470 kr.Markedet · 20201.961.210 kr.Markedet · 20211.985.590 kr.Markedet · 20221.942.350 kr.Markedet · 20232.378.430 kr.Markedet · 20242.422.475 kr.Markedet · 20252.397.175 kr.Markedet · 20262.369.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2021 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.978.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ballesvej 28
8543 Hornslet		123 m²548 m23-10-20252.650.000 kr.21.545 kr./m²
Ballesvej 89
8543 Hornslet		180 m²612 m07-10-20254.345.000 kr.24.139 kr./m²
Ballesvej 14B
8543 Hornslet		201 m²369 m23-06-20244.800.000 kr.23.881 kr./m²
Toftevej 27
8543 Hornslet		115 m²249 m29-09-20241.670.000 kr.14.522 kr./m²
Løgtenvej 12
8543 Hornslet		115 m²266 m12-03-20241.350.000 kr.11.739 kr./m²
Nyvej 18
8543 Hornslet		117 m²297 m09-07-20241.870.000 kr.15.983 kr./m²
Rytterparken 2A
8543 Hornslet		112 m²448 m23-01-20251.925.000 kr.17.188 kr./m²
Rosenholmvej 45
8543 Hornslet		116 m²597 m10-09-20251.895.000 kr.16.336 kr./m²
Dalgårdsparken 55
8543 Hornslet		115 m²673 m09-11-20252.298.000 kr.19.983 kr./m²
Bøgevej 5
8543 Hornslet		113 m²543 m03-12-20251.900.000 kr.16.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden