Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Ballerupvej 39

Villa · 121 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 912 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.471.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.518.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.813 kr/m².6.078.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBallerupvej gns: 40.555 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.178 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.540.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,28 pct. siden apr. 2006
757k2,2M3,7M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20061.657.500 kr.I dag · vores estimat5.540.705 kr.Markedet · 1992876.887 kr.Markedet · 1993824.373 kr.Markedet · 1994873.741 kr.Markedet · 19951.105.214 kr.Markedet · 19961.028.016 kr.Markedet · 19971.186.405 kr.Markedet · 19981.331.726 kr.Markedet · 19991.504.514 kr.Markedet · 20001.449.217 kr.Markedet · 20011.545.170 kr.Markedet · 20021.788.622 kr.Markedet · 20031.825.890 kr.Markedet · 20041.896.433 kr.Markedet · 20052.452.912 kr.Markedet · 20062.932.919 kr.Markedet · 20073.070.254 kr.Markedet · 20083.232.999 kr.Markedet · 20092.587.222 kr.Markedet · 20102.586.859 kr.Markedet · 20112.501.796 kr.Markedet · 20122.590.973 kr.Markedet · 20132.743.070 kr.Markedet · 20142.389.992 kr.Markedet · 20153.109.458 kr.Markedet · 20163.550.261 kr.Markedet · 20173.243.526 kr.Markedet · 20183.528.481 kr.Markedet · 20193.447.895 kr.Markedet · 20203.822.027 kr.Markedet · 20214.408.756 kr.Markedet · 20224.862.627 kr.Markedet · 20235.349.047 kr.Markedet · 20244.795.230 kr.Markedet · 20254.916.230 kr.Markedet · 20265.759.963 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg
1.657.500 kr.
I dag · vores estimat
5.540.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, familiehandel1.657.500 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ballerupvej 71
3500 Værløse		117 m²414 m11-04-20244.361.000 kr.37.274 kr./m²
Ballerupvej 55
3500 Værløse		133 m²205 m20-08-20265.900.000 kr.44.361 kr./m²
Åsevej 32
3500 Værløse		122 m²281 m22-06-20256.655.000 kr.54.549 kr./m²
Kollekollevej 30
3500 Værløse		123 m²372 m11-07-20244.900.000 kr.39.837 kr./m²
Helenestien 8
3500 Værløse		123 m²374 m15-08-20267.700.000 kr.62.602 kr./m²
Elsevej 58
3500 Værløse		122 m²542 m30-03-20256.705.000 kr.54.959 kr./m²
Helenestien 7
3500 Værløse		116 m²323 m04-12-20235.150.000 kr.44.397 kr./m²
Åsevej 19
3500 Værløse		112 m²279 m20-05-20267.703.000 kr.68.777 kr./m²
Søvej 13
3500 Værløse		130 m²352 m23-06-20266.410.000 kr.49.308 kr./m²
Tingmosen 3
3500 Værløse		126 m²833 m10-05-20245.300.000 kr.42.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden