Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7700 Thisted

Ballerumvej 237, Kåstrup

Villa · 171 m² · bygget 1867

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 710 m², 6 værelser, opført i 1867, renoveret i 2017. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1867
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
710 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
785.000 kr.
Offentlig grundværdi
110.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.362 kr/m².1.616.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBallerumvej gns: 9.514 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.079 kr/m²-27,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1867 (159 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi B på 1867-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 226% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.908.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+19,44 pct. siden nov. 2000
136k673k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2000135.586 kr.31. maj 2005205.000 kr.30. sep. 2018490.664 kr.30. apr. 20221.598.000 kr.I dag · vores estimat1.908.606 kr.Markedet · 1992594.567 kr.Markedet · 1993652.194 kr.Markedet · 1994747.783 kr.Markedet · 1995827.469 kr.Markedet · 1996714.267 kr.Markedet · 1997932.634 kr.Markedet · 1998944.775 kr.Markedet · 19991.041.048 kr.Markedet · 2000850.896 kr.Markedet · 2001890.226 kr.Markedet · 2002982.395 kr.Markedet · 2003872.442 kr.Markedet · 2004957.771 kr.Markedet · 2005846.450 kr.Markedet · 20061.156.986 kr.Markedet · 20071.396.386 kr.Markedet · 20081.469.061 kr.Markedet · 20091.702.647 kr.Markedet · 20101.273.266 kr.Markedet · 20111.424.259 kr.Markedet · 20121.234.278 kr.Markedet · 20131.535.922 kr.Markedet · 2014965.295 kr.Markedet · 20151.436.400 kr.Markedet · 20161.152.882 kr.Markedet · 20171.359.108 kr.Markedet · 20181.615.779 kr.Markedet · 20191.395.360 kr.Markedet · 20201.691.190 kr.Markedet · 20211.887.156 kr.Markedet · 20222.043.963 kr.Markedet · 20231.902.717 kr.Markedet · 20241.961.028 kr.Markedet · 20251.785.240 kr.Markedet · 20261.977.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2000 · Alm. Salg
135.586 kr.
31. maj 2005 · Alm. Salg
205.000 kr.
30. sep. 2018 · Alm. Salg
490.664 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.598.000 kr.
I dag · vores estimat
1.908.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.598.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte490.664 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2005majEjerskifte205.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte135.586 kr.
  • 1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ballerumvej 305, Tved
7700 Thisted		253 m²2,4 km15-02-20262.450.000 kr.9.684 kr./m²
Følfodvej 53
7700 Thisted		162 m²1,7 km13-05-20242.175.000 kr.13.426 kr./m²
Mælkebøttevej 34
7700 Thisted		164 m²1,8 km29-10-20261.325.000 kr.8.079 kr./m²
Røllikevej 24
7700 Thisted		179 m²1,9 km16-12-20241.625.000 kr.9.078 kr./m²
Valmuevej 5
7700 Thisted		152 m²1,7 km16-02-20241.075.000 kr.7.072 kr./m²
Hillerslevvej 14
7700 Thisted		132 m²1,4 km26-02-20241.465.000 kr.11.098 kr./m²
Vendbjerg 8, Nors
7700 Thisted		169 m²3,2 km13-03-20241.470.000 kr.8.698 kr./m²
Bakken 8, Nors
7700 Thisted		178 m²3,2 km14-05-20251.170.000 kr.6.573 kr./m²
Vendbjerg 19, Nors
7700 Thisted		164 m²3,3 km16-05-20251.750.000 kr.10.671 kr./m²
Stationsvej 35, Nors
7700 Thisted		179 m²3,3 km02-08-20261.655.000 kr.9.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden