Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Ballen Strandpark 17B

Rækkehus · 112 m² · bygget 2009

Om boligen

Rækkehus på 112 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
2009
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
64 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
97.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.290 kr/m².2.901.666 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBallen gns: 29.545 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8305-snit 16.306 kr/m²+81,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Vores vurdering2.861.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 2009Bygget
  • 2008majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ballen Strandpark 36B
8305 Samsø		112 m²41 m17-06-20262.750.000 kr.24.554 kr./m²
Ballen Strandpark 33
8305 Samsø		132 m²28 m28-06-20243.900.000 kr.29.545 kr./m²
Ballen Strandpark 37
8305 Samsø		132 m²38 m22-03-20254.500.000 kr.34.091 kr./m²
Besser Kirkevej 4D
8305 Samsø		111 m²4,4 km26-03-20261.795.000 kr.16.171 kr./m²
Besser Kirkevej 4C
8305 Samsø		111 m²4,5 km04-08-20251.670.000 kr.15.045 kr./m²
Besser Kirkevej 4G
8305 Samsø		195 m²4,4 km01-03-20262.795.000 kr.14.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden