Ballegårdsvej 9, Radsted, 4990 Sakskøbing — Villa · 148 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 636.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i RadstedMedian pris/m² for villa i Radsted (4990, sidste 24 mdr.): 6.870 kr/m² × 148 m².1.016.760 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering618.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,50 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 618.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Ejerandel overdraget
2005dec.Ejerskifte400.000 kr.
Ombygning
1998okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ballegårdsvej 23, Radsted 4990 Sakskøbing	104 m²	135 m	08-06-2026	480.000 kr.	4.615 kr./m²
Valmuevej 7 4990 Sakskøbing	146 m²	977 m	25-08-2025	1.375.000 kr.	9.418 kr./m²
Solsikkevej 1 4990 Sakskøbing	148 m²	1,2 km	08-07-2025	1.150.000 kr.	7.770 kr./m²
Irisvej 25 4990 Sakskøbing	150 m²	1,1 km	03-08-2025	995.000 kr.	6.633 kr./m²
Irisvej 15 4990 Sakskøbing	138 m²	1,0 km	06-08-2025	1.150.000 kr.	8.333 kr./m²
Nystedvej 32 4990 Sakskøbing	154 m²	1,3 km	16-06-2025	1.695.000 kr.	11.006 kr./m²
Møllevænget 11, Radsted 4990 Sakskøbing	136 m²	999 m	17-02-2025	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²
Bregnevej 4 4990 Sakskøbing	159 m²	1,1 km	09-07-2024	700.000 kr.	4.403 kr./m²
Klintevej 14 4990 Sakskøbing	136 m²	1,0 km	21-09-2025	1.045.000 kr.	7.684 kr./m²
Vibevej 25 4990 Sakskøbing	148 m²	1,7 km	09-04-2024	1.975.000 kr.	13.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu