Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Balle Kirkevej 69

Villa · 167 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 904 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2001. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
540.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.746 kr/m².2.746.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk167 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.366.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,10 pct. siden jan. 2026
720k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20262.950.000 kr.I dag · vores estimat3.366.026 kr.Markedet · 1992771.206 kr.Markedet · 1993822.976 kr.Markedet · 1994867.565 kr.Markedet · 1995768.868 kr.Markedet · 1996877.752 kr.Markedet · 19971.037.738 kr.Markedet · 19981.146.956 kr.Markedet · 19991.177.517 kr.Markedet · 20001.195.553 kr.Markedet · 20011.230.790 kr.Markedet · 20021.226.114 kr.Markedet · 20031.259.848 kr.Markedet · 20041.526.714 kr.Markedet · 20051.380.088 kr.Markedet · 20062.002.831 kr.Markedet · 20072.335.328 kr.Markedet · 20082.198.889 kr.Markedet · 20092.179.684 kr.Markedet · 20102.118.228 kr.Markedet · 20112.142.944 kr.Markedet · 20122.017.527 kr.Markedet · 20131.877.748 kr.Markedet · 20141.778.884 kr.Markedet · 20152.150.960 kr.Markedet · 20162.380.084 kr.Markedet · 20172.223.104 kr.Markedet · 20182.586.663 kr.Markedet · 20192.582.154 kr.Markedet · 20203.132.252 kr.Markedet · 20213.281.884 kr.Markedet · 20223.639.932 kr.Markedet · 20233.319.125 kr.Markedet · 20243.754.327 kr.Markedet · 20253.882.583 kr.Markedet · 20263.800.753 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.366.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1979apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Balle Kirkevej 73
8600 Silkeborg		167 m²44 m27-10-20243.170.000 kr.18.982 kr./m²
Balle Kirkevej 41
8600 Silkeborg		160 m²383 m27-08-20253.450.000 kr.21.562 kr./m²
Balle Kirkevej 17A
8600 Silkeborg		175 m²686 m09-07-20253.895.000 kr.22.257 kr./m²
Balle Kirkevej 39
8600 Silkeborg		130 m²400 m14-07-20241.900.000 kr.14.615 kr./m²
Balle Kirkevej 62
8600 Silkeborg		113 m²367 m16-06-20251.915.000 kr.16.947 kr./m²
Balle Kirkevej 28
8600 Silkeborg		121 m²821 m17-02-20252.395.000 kr.19.793 kr./m²
Balle Kirkevej 29
8600 Silkeborg		112 m²560 m15-06-20252.795.000 kr.24.955 kr./m²
Balle Kirkevej 15
8600 Silkeborg		108 m²724 m10-09-20251.900.000 kr.17.593 kr./m²
Balle Kirkevej 18
8600 Silkeborg		112 m²992 m04-06-20241.550.000 kr.13.839 kr./m²
Asger Jorns Vej 18
8600 Silkeborg		167 m²243 m09-07-20264.495.000 kr.26.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden