Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Balle Kirkevej 47

Villa · 109 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 765 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.105.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.447.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.884 kr/m².2.470.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBalle gns: 24.899 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk109 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.114.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,18 pct. siden sep. 2019
470k1,1M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.650.000 kr.I dag · vores estimat2.114.954 kr.Markedet · 1992503.362 kr.Markedet · 1993537.152 kr.Markedet · 1994566.255 kr.Markedet · 1995498.675 kr.Markedet · 1996572.904 kr.Markedet · 1997673.511 kr.Markedet · 1998748.612 kr.Markedet · 1999768.559 kr.Markedet · 2000780.331 kr.Markedet · 2001803.330 kr.Markedet · 2002800.278 kr.Markedet · 2003822.296 kr.Markedet · 2004996.478 kr.Markedet · 2005900.776 kr.Markedet · 20061.307.237 kr.Markedet · 20071.524.256 kr.Markedet · 20081.435.203 kr.Markedet · 20091.366.969 kr.Markedet · 20101.382.556 kr.Markedet · 20111.408.171 kr.Markedet · 20121.316.829 kr.Markedet · 20131.245.761 kr.Markedet · 20141.164.447 kr.Markedet · 20151.403.920 kr.Markedet · 20161.529.379 kr.Markedet · 20171.451.008 kr.Markedet · 20181.678.600 kr.Markedet · 20191.683.069 kr.Markedet · 20202.024.239 kr.Markedet · 20212.119.396 kr.Markedet · 20222.358.324 kr.Markedet · 20232.164.522 kr.Markedet · 20242.465.035 kr.Markedet · 20252.500.896 kr.Markedet · 20262.599.214 kr.Markedet · 20272.489.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.114.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Balle Kirkevej 62
8600 Silkeborg		113 m²51 m16-06-20251.915.000 kr.16.947 kr./m²
Balle Kirkevej 29
8600 Silkeborg		112 m²237 m15-06-20252.795.000 kr.24.955 kr./m²
Balle Kirkevej 15
8600 Silkeborg		108 m²397 m10-09-20251.900.000 kr.17.593 kr./m²
Balle Kirkevej 18
8600 Silkeborg		112 m²663 m04-06-20241.550.000 kr.13.839 kr./m²
Balle Kirkevej 28
8600 Silkeborg		121 m²493 m17-02-20252.395.000 kr.19.793 kr./m²
Balle Kirkevej 39
8600 Silkeborg		130 m²70 m03-05-20262.695.000 kr.20.731 kr./m²
Balle Kirkevej 39
8600 Silkeborg		130 m²70 m14-07-20241.900.000 kr.14.615 kr./m²
Balle Kirkevej 24
8600 Silkeborg		149 m²543 m29-07-20263.150.000 kr.21.141 kr./m²
Balle Kirkevej 41
8600 Silkeborg		160 m²53 m27-08-20253.450.000 kr.21.562 kr./m²
Balle Kirkevej 69
8600 Silkeborg		167 m²331 m12-10-20252.950.000 kr.17.665 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden