Balle Husevej 95

Rækkehus · 144 m² · bygget 2010

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 272 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2010
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 272 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.953.000 kr.
Offentlig grundværdi: 752.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.393 kr/m².2.843.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBalle gns: 20.141 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 23.829 kr/m²-15,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.935.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,84 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
7. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.935.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte
jun.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
jan.Ejerskifte2.800.000 kr.
2020majEjerskifte
2010jun.Ejerskifte
Bygget
2006okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Balle Husevej 99 8600 Silkeborg	144 m²	25 m	21-12-2025	2.800.000 kr.	19.444 kr./m²
Balle Husevej 115 8600 Silkeborg	144 m²	109 m	15-09-2025	3.100.000 kr.	21.528 kr./m²
Balle Husevej 87 8600 Silkeborg	142 m²	39 m	14-05-2024	2.860.000 kr.	20.141 kr./m²
Balle Husevej 117 8600 Silkeborg	142 m²	138 m	18-01-2024	2.840.000 kr.	20.000 kr./m²
Balle Husevej 119 8600 Silkeborg	142 m²	144 m	04-01-2026	2.995.000 kr.	21.092 kr./m²
Balle Husevej 127 8600 Silkeborg	142 m²	187 m	25-10-2023	2.675.000 kr.	18.838 kr./m²
Balle Husevej 112 8600 Silkeborg	130 m²	238 m	02-07-2025	2.770.000 kr.	21.308 kr./m²
Balle Husevej 114 8600 Silkeborg	130 m²	242 m	23-06-2024	2.695.000 kr.	20.731 kr./m²
Buskelundskoven 41 8600 Silkeborg	138 m²	278 m	25-01-2024	2.945.000 kr.	21.341 kr./m²
Buskelundengen 72 8600 Silkeborg	141 m²	446 m	25-01-2024	2.750.000 kr.	19.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu