Balkasanijn 8, Balka, 3730 Nexø — Fritidshus / sommerhus · 75 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.180 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.448.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.185.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i BalkaMedian pris/m² for fritidshus i Balka (3730, sidste 24 mdr.): 32.083 kr/m² × 75 m².2.406.225 kr.
2Vores vurdering2.810.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007mar.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2003sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1971apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Balkasanijn 9, Balka 3730 Nexø	60 m²	40 m	03-08-2026	1.985.000 kr.	33.083 kr./m²
Strandvolden 3, Balka 3730 Nexø	73 m²	184 m	14-02-2025	2.575.000 kr.	35.274 kr./m²
Æblestien 6, Balka 3730 Nexø	77 m²	372 m	01-05-2025	2.600.000 kr.	33.766 kr./m²
Frederiksvej 45, Balka 3730 Nexø	71 m²	259 m	07-07-2025	2.100.000 kr.	29.577 kr./m²
Koglevej 3, Balka 3730 Nexø	71 m²	599 m	18-12-2023	1.750.000 kr.	24.648 kr./m²
Midtvej 4, Balka 3730 Nexø	70 m²	509 m	08-12-2025	1.957.000 kr.	27.957 kr./m²
Koglevej 1, Balka 3730 Nexø	68 m²	619 m	18-12-2023	1.995.000 kr.	29.338 kr./m²
Strandvolden 17, Balka 3730 Nexø	85 m²	319 m	06-02-2024	4.900.000 kr.	57.647 kr./m²
Koglevej 11, Balka 3730 Nexø	66 m²	609 m	12-05-2026	2.995.000 kr.	45.379 kr./m²
Skelvej 2A, Balka 3730 Nexø	84 m²	800 m	15-04-2026	2.695.000 kr.	32.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu