Balkasanijn 7, Balka, 3730 Nexø — Fritidshus / sommerhus · 105 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.155 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1155 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.578.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.314.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i BalkaMedian pris/m² for fritidshus i Balka (3730, sidste 24 mdr.): 32.083 kr/m² × 105 m².3.368.715 kr.
2Vores vurdering4.027.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Ejerandel overdraget
Bygget
2017dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2009apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Balkasanijn 9, Balka 3730 Nexø	60 m²	16 m	03-08-2026	1.985.000 kr.	33.083 kr./m²
Sandkrogen 7, Balka 3730 Nexø	99 m²	410 m	13-08-2025	2.125.000 kr.	21.465 kr./m²
Hundsemyrevej 13 3730 Nexø	96 m²	201 m	22-06-2024	2.600.000 kr.	27.083 kr./m²
Granvej 11, Snogebæk 3730 Nexø	107 m²	1,0 km	23-02-2025	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Skansevej 14, Balka 3730 Nexø	96 m²	559 m	29-02-2024	2.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Frederiksvej 7, Snogebæk 3730 Nexø	96 m²	1,1 km	19-08-2024	4.088.888 kr.	42.593 kr./m²
Myrevej 21, Balka 3730 Nexø	123 m²	437 m	29-03-2025	2.950.000 kr.	23.984 kr./m²
Strandvolden 17, Balka 3730 Nexø	85 m²	299 m	06-02-2024	4.900.000 kr.	57.647 kr./m²
Olssonsvej 4, Snogebæk 3730 Nexø	93 m²	1,4 km	20-10-2025	2.925.000 kr.	31.452 kr./m²
Skelvej 2A, Balka 3730 Nexø	84 m²	767 m	15-04-2026	2.695.000 kr.	32.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu