Balkasanijn 5, Balka

Fritidshus · 151 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 151 m², grund på 1.682 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1682 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 691.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i BalkaMedian pris/m² for fritidshus i Balka (3730, sidste 24 mdr.): 32.083 kr/m² × 151 m².4.844.533 kr.
2Boligareal større end typisk151 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Vores vurdering4.160.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,97 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.160.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksvej 8 3730 Nexø	146 m²	1,1 km	12-05-2026	5.200.000 kr.	35.616 kr./m²
Kannikegårdsvej 11, Bodilsker 3730 Nexø	168 m²	851 m	03-06-2024	1.995.000 kr.	11.875 kr./m²
Myrevej 21, Balka 3730 Nexø	123 m²	425 m	29-03-2025	2.950.000 kr.	23.984 kr./m²
Turistvej 11A, Snogebæk 3730 Nexø	152 m²	2,0 km	21-12-2024	2.945.000 kr.	19.375 kr./m²
Gyvelvej 1, Snogebæk 3730 Nexø	120 m²	1,3 km	20-08-2025	3.995.000 kr.	33.292 kr./m²
Hundsemyrevej 13 3730 Nexø	96 m²	225 m	22-06-2024	2.600.000 kr.	27.083 kr./m²
Sandkrogen 7, Balka 3730 Nexø	99 m²	427 m	13-08-2025	2.125.000 kr.	21.465 kr./m²
Granvej 11, Snogebæk 3730 Nexø	107 m²	1,0 km	23-02-2025	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Skansevej 14, Balka 3730 Nexø	96 m²	541 m	29-02-2024	2.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Strandvolden 17, Balka 3730 Nexø	85 m²	275 m	06-02-2024	4.900.000 kr.	57.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu