Balkasanijn 1A, Balka

Fritidshus · 83 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.090 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1090 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.083.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.267.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i BalkaMedian pris/m² for fritidshus i Balka (3730, sidste 24 mdr.): 32.083 kr/m² × 83 m².2.662.889 kr.
2Vores vurdering3.352.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1282,86 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2018 · Alm. Salg: 242.420 kr.
I dag · vores estimat: 3.352.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018jun.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019242.420 kr.
1984apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Balkasanijn 9, Balka 3730 Nexø	60 m²	113 m	03-08-2026	1.985.000 kr.	33.083 kr./m²
Strandvolden 17, Balka 3730 Nexø	85 m²	208 m	06-02-2024	4.900.000 kr.	57.647 kr./m²
Æblestien 6, Balka 3730 Nexø	77 m²	293 m	01-05-2025	2.600.000 kr.	33.766 kr./m²
Skelvej 2A, Balka 3730 Nexø	84 m²	783 m	15-04-2026	2.695.000 kr.	32.083 kr./m²
Strandvolden 3, Balka 3730 Nexø	73 m²	100 m	14-02-2025	2.575.000 kr.	35.274 kr./m²
Frederiksvej 45, Balka 3730 Nexø	71 m²	296 m	07-07-2025	2.100.000 kr.	29.577 kr./m²
Hundsemyrevej 13 3730 Nexø	96 m²	295 m	22-06-2024	2.600.000 kr.	27.083 kr./m²
Koglevej 3, Balka 3730 Nexø	71 m²	591 m	18-12-2023	1.750.000 kr.	24.648 kr./m²
Skansevej 14, Balka 3730 Nexø	96 m²	498 m	29-02-2024	2.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Midtvej 4, Balka 3730 Nexø	70 m²	515 m	08-12-2025	1.957.000 kr.	27.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu