Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Baldursgade 44

Villa · 171 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.051 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 2011. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1051 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.533 kr/m².3.900.750 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.451.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,64 pct. siden jun. 2003
673k1,4M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202417. jun. 20031.350.000 kr.I dag · vores estimat3.451.163 kr.Markedet · 1992673.056 kr.Markedet · 1993772.920 kr.Markedet · 1994812.421 kr.Markedet · 1995880.650 kr.Markedet · 19961.037.457 kr.Markedet · 19971.313.280 kr.Markedet · 19981.269.162 kr.Markedet · 19991.136.466 kr.Markedet · 20001.118.853 kr.Markedet · 20011.232.397 kr.Markedet · 20021.304.217 kr.Markedet · 20031.253.259 kr.Markedet · 20041.386.468 kr.Markedet · 20051.425.627 kr.Markedet · 20061.686.573 kr.Markedet · 20072.128.095 kr.Markedet · 20082.745.234 kr.Markedet · 20092.259.594 kr.Markedet · 20102.003.436 kr.Markedet · 20112.566.710 kr.Markedet · 20122.215.818 kr.Markedet · 20132.615.274 kr.Markedet · 20142.205.387 kr.Markedet · 20152.243.691 kr.Markedet · 20162.354.328 kr.Markedet · 20173.018.663 kr.Markedet · 20182.375.874 kr.Markedet · 20192.325.771 kr.Markedet · 20202.778.750 kr.Markedet · 20213.206.250 kr.Markedet · 20222.892.123 kr.Markedet · 20233.504.645 kr.Markedet · 20243.180.942 kr.Markedet · 20253.125.025 kr.Markedet · 20262.959.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2003 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.451.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldursgade 64
6700 Esbjerg		158 m²168 m31-07-20244.600.000 kr.29.114 kr./m²
Baldursgade 92
6700 Esbjerg		154 m²371 m10-02-20262.355.000 kr.15.292 kr./m²
Baldursgade 97
6700 Esbjerg		190 m²464 m28-08-20243.112.500 kr.16.382 kr./m²
Baldursgade 85
6700 Esbjerg		219 m²334 m07-07-20242.750.000 kr.12.557 kr./m²
Baldursgade 38
6700 Esbjerg		232 m²77 m28-05-20246.500.000 kr.28.017 kr./m²
Baldursgade 31
6700 Esbjerg		110 m²152 m11-12-20232.440.000 kr.22.182 kr./m²
Peder Gydes Vej 88
6700 Esbjerg		163 m²345 m01-04-20253.925.000 kr.24.080 kr./m²
Kirkegade 163
6700 Esbjerg		164 m²539 m02-09-20253.200.000 kr.19.512 kr./m²
Højtoftevej 38
6700 Esbjerg		174 m²740 m09-07-20265.200.000 kr.29.885 kr./m²
Højtoftevej 38
6700 Esbjerg		174 m²740 m10-10-20244.925.000 kr.28.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden