Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Baldrianvænget 1

Villa · 152 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 747 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 2002. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
286.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.423 kr/m².1.441.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBaldrianvænget gns: 9.211 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.095 kr/m²+13,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.420.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,49 pct. siden mar. 2025
183k960k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20251.400.000 kr.I dag · vores estimat1.420.903 kr.Markedet · 1992652.384 kr.Markedet · 1993189.392 kr.Markedet · 1994644.328 kr.Markedet · 1995411.768 kr.Markedet · 1996666.216 kr.Markedet · 1997591.584 kr.Markedet · 19981.526.536 kr.Markedet · 1999843.752 kr.Markedet · 2000855.456 kr.Markedet · 2001900.448 kr.Markedet · 2002765.472 kr.Markedet · 20031.182.256 kr.Markedet · 2004627.608 kr.Markedet · 2005968.696 kr.Markedet · 20061.026.000 kr.Markedet · 20072.036.800 kr.Markedet · 20081.232.720 kr.Markedet · 2009529.112 kr.Markedet · 20101.008.672 kr.Markedet · 20111.285.464 kr.Markedet · 20121.064.000 kr.Markedet · 2013464.056 kr.Markedet · 2014679.744 kr.Markedet · 20151.968.096 kr.Markedet · 2016754.984 kr.Markedet · 2017991.344 kr.Markedet · 2018886.616 kr.Markedet · 2019870.200 kr.Markedet · 2020998.336 kr.Markedet · 20211.332.432 kr.Markedet · 20221.246.552 kr.Markedet · 20231.344.440 kr.Markedet · 20241.116.896 kr.Markedet · 20251.466.648 kr.Markedet · 20261.319.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2025 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.420.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldrianvænget 3
4840 Nørre Alslev		159 m²43 m30-05-20241.200.000 kr.7.547 kr./m²
Baldrianvænget 4
4840 Nørre Alslev		162 m²61 m04-05-20251.645.000 kr.10.154 kr./m²
Følfodvej 4
4840 Nørre Alslev		152 m²309 m27-05-20251.125.000 kr.7.401 kr./m²
Dildvænget 3
4840 Nørre Alslev		144 m²137 m10-12-20251.800.000 kr.12.500 kr./m²
Spurvevej 6
4840 Nørre Alslev		146 m²384 m05-10-20251.495.000 kr.10.240 kr./m²
Peter Hviidsvej 4
4840 Nørre Alslev		147 m²473 m22-11-20251.450.000 kr.9.864 kr./m²
Skovvænget 20
4840 Nørre Alslev		156 m²551 m25-06-20251.655.000 kr.10.609 kr./m²
Svinget 6
4840 Nørre Alslev		147 m²527 m12-01-20261.150.000 kr.7.823 kr./m²
Svinget 20
4840 Nørre Alslev		160 m²408 m19-02-20261.395.000 kr.8.719 kr./m²
Svinget 32
4840 Nørre Alslev		160 m²491 m09-11-20231.500.000 kr.9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden