Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8464 Galten

Baldersvej 8A

Rækkehus · 85 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 476 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
476 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Plastmaterialer

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
337.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.854 kr/m².1.945.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.838.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,19 pct. siden jul. 2020
255k757k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.340.000 kr.I dag · vores estimat1.838.321 kr.Markedet · 1992364.565 kr.Markedet · 1993461.295 kr.Markedet · 19942.183.990 kr.Markedet · 1995503.795 kr.Markedet · 19961.509.855 kr.Markedet · 1997693.430 kr.Markedet · 1998673.455 kr.Markedet · 19991.005.040 kr.Markedet · 2000887.315 kr.Markedet · 2001733.890 kr.Markedet · 2002780.470 kr.Markedet · 2003737.970 kr.Markedet · 2004559.385 kr.Markedet · 2005827.560 kr.Markedet · 20061.069.640 kr.Markedet · 20071.127.950 kr.Markedet · 20081.402.075 kr.Markedet · 20091.232.500 kr.Markedet · 20101.151.835 kr.Markedet · 20111.490.475 kr.Markedet · 20121.323.110 kr.Markedet · 20131.142.740 kr.Markedet · 20141.163.140 kr.Markedet · 20151.322.770 kr.Markedet · 20161.198.925 kr.Markedet · 20171.414.910 kr.Markedet · 20181.498.975 kr.Markedet · 20191.176.315 kr.Markedet · 20201.773.270 kr.Markedet · 20211.813.900 kr.Markedet · 20221.815.515 kr.Markedet · 20231.342.065 kr.Markedet · 20242.094.740 kr.Markedet · 20251.627.240 kr.Markedet · 20262.157.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.340.000 kr.
I dag · vores estimat
1.838.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolebakken 32
8464 Galten		91 m²443 m14-08-20241.650.000 kr.18.132 kr./m²
Tværvej 8
8464 Galten		80 m²616 m02-07-20251.640.000 kr.20.500 kr./m²
Firkløvervej 78
8464 Galten		94 m²304 m18-09-20242.100.000 kr.22.340 kr./m²
Firkløvervej 76
8464 Galten		94 m²310 m26-09-20242.398.000 kr.25.511 kr./m²
Lyngfeldvænget 3
8464 Galten		87 m²1,1 km26-05-20241.600.000 kr.18.391 kr./m²
Firkløvervej 72
8464 Galten		74 m²319 m21-12-20231.625.000 kr.21.959 kr./m²
Skolebakken 24
8464 Galten		95 m²434 m12-11-20241.700.000 kr.17.895 kr./m²
Frichsvej 2
8464 Galten		75 m²595 m26-06-20261.695.000 kr.22.600 kr./m²
Agervej 20
8464 Galten		98 m²364 m05-05-20252.150.000 kr.21.939 kr./m²
Agervej 6
8464 Galten		99 m²409 m04-08-20262.898.000 kr.29.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden