Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6640 Lunderskov

Baldersvej 7

Villa · 126 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kolding Kommune (6640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.270.000 kr.
Offentlig grundværdi
432.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.484 kr/m².1.996.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaldersvej gns: 8.997 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 11.368 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.010.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,26 pct. siden sep. 2024
86k529k973k1,4M1,9M1992199620002004200820122016202020241. sep. 2024925.000 kr.I dag · vores estimat1.010.671 kr.Markedet · 1992378.378 kr.Markedet · 1993568.764 kr.Markedet · 199485.554 kr.Markedet · 1995785.484 kr.Markedet · 1996596.232 kr.Markedet · 1997123.102 kr.Markedet · 1998182.070 kr.Markedet · 1999185.976 kr.Markedet · 2000735.084 kr.Markedet · 2001866.250 kr.Markedet · 2002454.482 kr.Markedet · 2003833.490 kr.Markedet · 2004242.172 kr.Markedet · 2005548.856 kr.Markedet · 2006337.932 kr.Markedet · 20071.134.630 kr.Markedet · 20081.551.942 kr.Markedet · 20091.177.722 kr.Markedet · 20101.354.248 kr.Markedet · 20111.031.184 kr.Markedet · 20121.007.496 kr.Markedet · 2013151.956 kr.Markedet · 20141.155.798 kr.Markedet · 20151.317.078 kr.Markedet · 20161.033.200 kr.Markedet · 20171.015.560 kr.Markedet · 20181.170.414 kr.Markedet · 2019583.758 kr.Markedet · 20201.028.034 kr.Markedet · 20211.160.586 kr.Markedet · 20221.312.668 kr.Markedet · 20231.677.312 kr.Markedet · 20241.849.806 kr.Markedet · 20251.842.498 kr.Markedet · 20261.282.302 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2024 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.010.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, familiehandel925.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldersvej 21
6640 Lunderskov		115 m²161 m06-05-20251.095.000 kr.9.522 kr./m²
Baldersvej 23
6640 Lunderskov		180 m²179 m01-12-20251.525.000 kr.8.472 kr./m²
Baldersvej 19
6640 Lunderskov		250 m²144 m12-07-20241.065.000 kr.4.260 kr./m²
Thyrasvej 2
6640 Lunderskov		125 m²243 m12-08-20242.400.000 kr.19.200 kr./m²
Svalevej 24
6640 Lunderskov		124 m²380 m22-12-20251.075.000 kr.8.669 kr./m²
Reinholdts Bakke 48
6640 Lunderskov		131 m²358 m07-01-20251.725.000 kr.13.168 kr./m²
Iver Dahlsvej 9A
6640 Lunderskov		133 m²319 m15-12-20251.100.000 kr.8.271 kr./m²
Gl. Møllevej 35
6640 Lunderskov		122 m²624 m21-11-20241.150.000 kr.9.426 kr./m²
Anlægsvej 2
6640 Lunderskov		118 m²397 m25-01-20246.850.000 kr.58.051 kr./m²
Ahornvænget 9
6640 Lunderskov		125 m²843 m01-04-20251.975.000 kr.15.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden