Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Baldersvej 6

Villa · 148 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 865 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1985. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.547.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.190.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.020 kr/m².3.832.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBaldersvej gns: 31.541 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²+12,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.912.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldersvej 13
3600 Frederikssund		133 m²120 m18-03-20253.700.000 kr.27.820 kr./m²
Baldersvej 15
3600 Frederikssund		133 m²150 m22-05-20264.195.000 kr.31.541 kr./m²
Baldersvej 18
3600 Frederikssund		133 m²178 m27-09-20254.395.000 kr.33.045 kr./m²
Asgård 24
3600 Frederikssund		147 m²271 m04-06-20243.600.000 kr.24.490 kr./m²
Fyrrebakken 7
3600 Frederikssund		150 m²543 m14-06-20244.100.000 kr.27.333 kr./m²
Hofvej 12
3600 Frederikssund		149 m²868 m17-07-20243.100.000 kr.20.805 kr./m²
Fengesvej 3
3600 Frederikssund		149 m²916 m16-10-20243.075.000 kr.20.638 kr./m²
Klintevej 34
3600 Frederikssund		146 m²879 m29-05-20264.685.000 kr.32.089 kr./m²
Drosselvej 7
3600 Frederikssund		153 m²731 m20-06-20243.825.000 kr.25.000 kr./m²
Vidarsvej 18
3600 Frederikssund		133 m²192 m07-01-20263.650.000 kr.27.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden