Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6040 Egtved

Baldersvej 5

Villa · 126 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 915 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
301.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.407 kr/m².1.551.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaldersvej gns: 10.036 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.491 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.633.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,77 pct. siden feb. 2026
181k610k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.895.000 kr.I dag · vores estimat1.633.990 kr.Markedet · 1992427.014 kr.Markedet · 1993501.858 kr.Markedet · 1994429.912 kr.Markedet · 1995270.900 kr.Markedet · 1996496.188 kr.Markedet · 1997793.296 kr.Markedet · 1998355.446 kr.Markedet · 1999561.960 kr.Markedet · 2000790.398 kr.Markedet · 20011.092.042 kr.Markedet · 2002796.068 kr.Markedet · 2003642.852 kr.Markedet · 2004738.360 kr.Markedet · 2005871.290 kr.Markedet · 2006901.908 kr.Markedet · 2007799.596 kr.Markedet · 20081.116.360 kr.Markedet · 20091.420.398 kr.Markedet · 20101.311.786 kr.Markedet · 20111.185.912 kr.Markedet · 20121.119.132 kr.Markedet · 20131.324.512 kr.Markedet · 2014634.284 kr.Markedet · 2015686.448 kr.Markedet · 20161.621.998 kr.Markedet · 2017999.684 kr.Markedet · 20181.299.312 kr.Markedet · 20191.381.212 kr.Markedet · 20201.263.402 kr.Markedet · 20211.477.980 kr.Markedet · 20221.659.924 kr.Markedet · 20231.570.590 kr.Markedet · 20241.535.058 kr.Markedet · 20251.874.502 kr.Markedet · 20261.860.894 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.633.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2021aug.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 1999majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldersvej 45
6040 Egtved		130 m²220 m25-08-20251.800.000 kr.13.846 kr./m²
Baldersvej 37
6040 Egtved		115 m²173 m17-06-20251.220.000 kr.10.609 kr./m²
Baldersvej 41
6040 Egtved		154 m²203 m13-08-20241.450.000 kr.9.416 kr./m²
Baldersvej 27
6040 Egtved		224 m²127 m01-08-20251.800.000 kr.8.036 kr./m²
Østergade 34B
6040 Egtved		126 m²404 m13-11-20251.675.000 kr.13.294 kr./m²
Østergade 34A
6040 Egtved		125 m²412 m13-11-20251.675.000 kr.13.400 kr./m²
Hjelmdrupvej 9
6040 Egtved		130 m²303 m04-02-20241.345.000 kr.10.346 kr./m²
Hjelmdrupvej 7
6040 Egtved		133 m²330 m16-03-20251.195.000 kr.8.985 kr./m²
Smalfort 10
6040 Egtved		120 m²639 m26-03-20251.825.000 kr.15.208 kr./m²
Ørvigvej 62
6040 Egtved		140 m²268 m12-03-20251.530.000 kr.10.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden