Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Baldersvej 37

Rækkehus · 108 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 377 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2019. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
377 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
229.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.496 kr/m².1.165.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaldersvej gns: 10.528 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.265 kr/m²-31,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.460.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,73 pct. siden aug. 2015
478k810k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202417. aug. 2015950.000 kr.I dag · vores estimat1.460.441 kr.Markedet · 1992477.684 kr.Markedet · 1993566.784 kr.Markedet · 1994636.120 kr.Markedet · 1995569.700 kr.Markedet · 1996852.444 kr.Markedet · 1997866.700 kr.Markedet · 1998866.808 kr.Markedet · 1999904.716 kr.Markedet · 2000922.320 kr.Markedet · 2001934.524 kr.Markedet · 2002842.184 kr.Markedet · 2003911.952 kr.Markedet · 20041.001.268 kr.Markedet · 20051.146.528 kr.Markedet · 20061.373.976 kr.Markedet · 20071.303.452 kr.Markedet · 20081.479.492 kr.Markedet · 20091.575.072 kr.Markedet · 20101.290.492 kr.Markedet · 20111.611.468 kr.Markedet · 20121.530.036 kr.Markedet · 20131.382.616 kr.Markedet · 20141.439.964 kr.Markedet · 20151.260.036 kr.Markedet · 20161.338.012 kr.Markedet · 20171.310.256 kr.Markedet · 20181.369.548 kr.Markedet · 20191.350.000 kr.Markedet · 20201.382.616 kr.Markedet · 20211.697.760 kr.Markedet · 20221.659.960 kr.Markedet · 20231.633.284 kr.Markedet · 20241.559.952 kr.Markedet · 20251.525.500 kr.Markedet · 20261.530.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2015 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.460.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldersvej 17
7500 Holstebro		100 m²82 m24-04-2025975.000 kr.9.750 kr./m²
Baldersvej 16
7500 Holstebro		88 m²94 m22-02-20261.095.000 kr.12.443 kr./m²
Broagervej 14
7500 Holstebro		108 m²692 m12-04-20251.550.000 kr.14.352 kr./m²
Frøjk Møllevej 7
7500 Holstebro		110 m²594 m17-09-20261.220.000 kr.11.091 kr./m²
Frøjk Møllevej 15
7500 Holstebro		110 m²606 m05-09-20241.445.000 kr.13.136 kr./m²
Ydunsvej 21
7500 Holstebro		99 m²142 m22-04-2024925.000 kr.9.343 kr./m²
Ydunsvej 30
7500 Holstebro		99 m²181 m19-03-20251.095.000 kr.11.061 kr./m²
Ydunsvej 7
7500 Holstebro		99 m²186 m18-04-20251.465.000 kr.14.798 kr./m²
Ydunsvej 32
7500 Holstebro		99 m²192 m22-12-2024930.000 kr.9.394 kr./m²
Ydunsvej 20
7500 Holstebro		99 m²222 m14-11-2024950.000 kr.9.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden