Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Baldersvej 30

Villa · 134 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.143 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1143 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.278.000 kr.
Offentlig grundværdi
425.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.201 kr/m².1.594.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBaldersvej gns: 11.940 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²+5,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.549.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+392,40 pct. siden apr. 2014
315k649k982k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020247. apr. 2014314.771 kr.I dag · vores estimat1.549.935 kr.Markedet · 1992480.926 kr.Markedet · 1993451.714 kr.Markedet · 1994504.778 kr.Markedet · 1995410.710 kr.Markedet · 1996527.290 kr.Markedet · 1997319.724 kr.Markedet · 1998696.130 kr.Markedet · 1999850.230 kr.Markedet · 2000758.574 kr.Markedet · 2001967.748 kr.Markedet · 2002868.454 kr.Markedet · 2003715.962 kr.Markedet · 2004802.124 kr.Markedet · 2005809.628 kr.Markedet · 2006975.118 kr.Markedet · 2007969.758 kr.Markedet · 2008931.300 kr.Markedet · 20091.170.222 kr.Markedet · 20101.162.316 kr.Markedet · 20111.026.976 kr.Markedet · 2012968.418 kr.Markedet · 2013878.772 kr.Markedet · 20141.383.550 kr.Markedet · 20151.060.878 kr.Markedet · 2016890.296 kr.Markedet · 20171.056.054 kr.Markedet · 20181.228.244 kr.Markedet · 2019995.486 kr.Markedet · 20201.268.846 kr.Markedet · 20211.334.104 kr.Markedet · 20221.342.546 kr.Markedet · 20231.176.386 kr.Markedet · 20241.425.626 kr.Markedet · 20251.247.540 kr.Markedet · 20261.494.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2014 · Alm. Salg
314.771 kr.
I dag · vores estimat
1.549.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, familiehandel314.771 kr.
  • 2002mar.Ejerandel overdraget
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldersvej 17
9700 Brønderslev		142 m²213 m09-07-20242.650.000 kr.18.662 kr./m²
Baldersvej 28
9700 Brønderslev		163 m²22 m01-02-20241.300.000 kr.7.975 kr./m²
Baldersvej 37
9700 Brønderslev		170 m²71 m15-09-20251.745.000 kr.10.265 kr./m²
Frejasvej 46
9700 Brønderslev		135 m²126 m21-01-20251.270.000 kr.9.407 kr./m²
Thorsvej 6
9700 Brønderslev		138 m²177 m06-11-20251.360.000 kr.9.855 kr./m²
Asgård 14
9700 Brønderslev		131 m²289 m04-02-20261.075.000 kr.8.206 kr./m²
Tolstrupvej 56
9700 Brønderslev		140 m²212 m30-09-20251.065.000 kr.7.607 kr./m²
Frejasvej 9
9700 Brønderslev		129 m²363 m22-08-20241.928.000 kr.14.946 kr./m²
Frejasvej 26
9700 Brønderslev		143 m²164 m03-12-20232.250.000 kr.15.734 kr./m²
Bjarkesgade 3
9700 Brønderslev		139 m²593 m18-02-20241.300.000 kr.9.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden