Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6640 Lunderskov

Baldersvej 3

Villa · 230 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 951 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
951 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.885.000 kr.
Offentlig grundværdi
452.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.459 kr/m².1.952.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaldersvej gns: 8.997 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.403 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.953.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,12 pct. siden feb. 2006
156k966k1,8M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020245. feb. 20061.425.000 kr.I dag · vores estimat1.953.982 kr.Markedet · 1992690.690 kr.Markedet · 19931.038.220 kr.Markedet · 1994156.170 kr.Markedet · 19951.433.820 kr.Markedet · 19961.088.360 kr.Markedet · 1997224.710 kr.Markedet · 1998332.350 kr.Markedet · 1999339.480 kr.Markedet · 20001.341.820 kr.Markedet · 20011.581.250 kr.Markedet · 2002829.610 kr.Markedet · 20031.521.450 kr.Markedet · 2004442.060 kr.Markedet · 2005579.600 kr.Markedet · 2006616.860 kr.Markedet · 20072.071.150 kr.Markedet · 20082.832.910 kr.Markedet · 20092.149.810 kr.Markedet · 20102.472.040 kr.Markedet · 20111.882.320 kr.Markedet · 20121.839.080 kr.Markedet · 2013277.380 kr.Markedet · 20142.109.790 kr.Markedet · 20152.431.100 kr.Markedet · 20161.886.000 kr.Markedet · 20171.853.800 kr.Markedet · 20182.541.730 kr.Markedet · 20191.224.750 kr.Markedet · 20201.876.570 kr.Markedet · 20212.118.530 kr.Markedet · 20222.396.140 kr.Markedet · 20233.061.760 kr.Markedet · 20243.376.630 kr.Markedet · 20253.363.290 kr.Markedet · 20263.348.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2006 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.953.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldersvej 19
6640 Lunderskov		250 m²188 m12-07-20241.065.000 kr.4.260 kr./m²
Baldersvej 23
6640 Lunderskov		180 m²221 m01-12-20251.525.000 kr.8.472 kr./m²
Baldersvej 21
6640 Lunderskov		115 m²203 m06-05-20251.095.000 kr.9.522 kr./m²
Mølleparken 33
6640 Lunderskov		242 m²387 m13-11-20252.340.000 kr.9.669 kr./m²
Thyrasvej 15
6640 Lunderskov		208 m²295 m16-12-20251.600.000 kr.7.692 kr./m²
Åparken 4
6640 Lunderskov		214 m²583 m01-06-20251.725.000 kr.8.061 kr./m²
Koldingvej 66
6640 Lunderskov		226 m²1,4 km01-03-20251.950.000 kr.8.628 kr./m²
Dollerup Engsø 18
6640 Lunderskov		221 m²1,2 km06-05-20252.620.000 kr.11.855 kr./m²
Dollerup Engsø 16
6640 Lunderskov		216 m²1,2 km05-10-20253.750.000 kr.17.361 kr./m²
Østergade 14
6640 Lunderskov		204 m²824 m24-11-20241.850.000 kr.9.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden