Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Baldersvej 24

Villa · 213 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.040 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1986. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
1040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.595.000 kr.
Offentlig grundværdi
484.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.843 kr/m².2.933.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBaldersvej gns: 11.940 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²+5,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.743.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,69 pct. siden apr. 2023
508k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202416. apr. 20231.870.000 kr.I dag · vores estimat2.743.094 kr.Markedet · 1992764.457 kr.Markedet · 1993718.023 kr.Markedet · 1994802.371 kr.Markedet · 1995652.845 kr.Markedet · 1996838.155 kr.Markedet · 1997508.218 kr.Markedet · 19981.106.535 kr.Markedet · 19991.351.485 kr.Markedet · 20001.205.793 kr.Markedet · 20011.538.286 kr.Markedet · 20021.380.453 kr.Markedet · 20031.138.059 kr.Markedet · 20041.275.018 kr.Markedet · 20051.286.946 kr.Markedet · 20061.550.001 kr.Markedet · 20071.541.481 kr.Markedet · 20081.480.350 kr.Markedet · 20091.860.129 kr.Markedet · 20101.847.562 kr.Markedet · 20111.632.432 kr.Markedet · 20121.539.351 kr.Markedet · 20131.396.854 kr.Markedet · 20142.199.225 kr.Markedet · 20151.686.321 kr.Markedet · 20161.415.172 kr.Markedet · 20171.678.653 kr.Markedet · 20181.952.358 kr.Markedet · 20191.582.377 kr.Markedet · 20202.016.897 kr.Markedet · 20212.120.628 kr.Markedet · 20222.134.047 kr.Markedet · 20231.869.927 kr.Markedet · 20242.266.107 kr.Markedet · 20251.983.030 kr.Markedet · 20262.375.802 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2023 · Alm. Salg
1.870.000 kr.
I dag · vores estimat
2.743.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldersvej 37
9700 Brønderslev		170 m²137 m15-09-20251.745.000 kr.10.265 kr./m²
Baldersvej 28
9700 Brønderslev		163 m²46 m01-02-20241.300.000 kr.7.975 kr./m²
Baldersvej 17
9700 Brønderslev		142 m²148 m09-07-20242.650.000 kr.18.662 kr./m²
Ydunsvej 4
9700 Brønderslev		219 m²180 m09-04-20242.885.000 kr.13.174 kr./m²
Ydunsvej 14
9700 Brønderslev		201 m²277 m23-06-20263.225.000 kr.16.045 kr./m²
Odinsvej 30
9700 Brønderslev		202 m²339 m29-04-20253.662.500 kr.18.131 kr./m²
Asgård 44
9700 Brønderslev		200 m²318 m13-08-20242.300.000 kr.11.500 kr./m²
Thorsvej 24
9700 Brønderslev		233 m²151 m13-10-20263.965.000 kr.17.017 kr./m²
Kongensgade 17
9700 Brønderslev		220 m²744 m09-01-20243.350.000 kr.15.227 kr./m²
Vermundsgade 5
9700 Brønderslev		208 m²843 m07-10-20244.250.000 kr.20.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden