Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Baldersvej 22

Rækkehus · 88 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
400 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
495.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.316 kr/m².1.176.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaldersvej gns: 10.528 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.265 kr/m²-31,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.080.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,49 pct. siden sep. 2018
389k660k931k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2018875.000 kr.I dag · vores estimat1.080.521 kr.Markedet · 1992389.224 kr.Markedet · 1993461.824 kr.Markedet · 1994518.320 kr.Markedet · 1995464.200 kr.Markedet · 1996694.584 kr.Markedet · 1997706.200 kr.Markedet · 1998706.288 kr.Markedet · 1999737.176 kr.Markedet · 2000751.520 kr.Markedet · 2001761.464 kr.Markedet · 2002686.224 kr.Markedet · 2003743.072 kr.Markedet · 2004815.848 kr.Markedet · 2005934.208 kr.Markedet · 20061.119.536 kr.Markedet · 20071.062.072 kr.Markedet · 20081.205.512 kr.Markedet · 20091.283.392 kr.Markedet · 20101.051.512 kr.Markedet · 20111.313.048 kr.Markedet · 20121.246.696 kr.Markedet · 20131.126.576 kr.Markedet · 20141.173.304 kr.Markedet · 20151.026.696 kr.Markedet · 20161.090.232 kr.Markedet · 20171.067.616 kr.Markedet · 20181.115.928 kr.Markedet · 20191.100.000 kr.Markedet · 20201.126.576 kr.Markedet · 20211.383.360 kr.Markedet · 20221.352.560 kr.Markedet · 20231.330.824 kr.Markedet · 20241.271.072 kr.Markedet · 20251.243.000 kr.Markedet · 20261.246.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.080.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldersvej 16
7500 Holstebro		88 m²35 m22-02-20261.095.000 kr.12.443 kr./m²
Baldersvej 17
7500 Holstebro		100 m²41 m24-04-2025975.000 kr.9.750 kr./m²
Istedgade 14A
7500 Holstebro		91 m²681 m17-02-20241.545.000 kr.16.978 kr./m²
Ydunsvej 21
7500 Holstebro		99 m²115 m22-04-2024925.000 kr.9.343 kr./m²
Ydunsvej 30
7500 Holstebro		99 m²121 m19-03-20251.095.000 kr.11.061 kr./m²
Ydunsvej 7
7500 Holstebro		99 m²123 m18-04-20251.465.000 kr.14.798 kr./m²
Ydunsvej 32
7500 Holstebro		99 m²132 m22-12-2024930.000 kr.9.394 kr./m²
Ydunsvej 20
7500 Holstebro		99 m²159 m14-11-2024950.000 kr.9.596 kr./m²
Birkelunden 4
7500 Holstebro		87 m²1,1 km10-06-20261.230.000 kr.14.138 kr./m²
Ydunsvej 22
7500 Holstebro		99 m²169 m29-08-20241.550.000 kr.15.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden