Baldersvej 13

Villa · 130 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2005. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.333.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.525 kr/m².2.701.800 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.661.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,26 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2015 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.661.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
2005Ombygning
2000okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porskjærvej 28 8464 Galten	130 m²	283 m	03-12-2024	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²
Grønnevej 12 8464 Galten	130 m²	376 m	22-08-2026	2.650.000 kr.	20.385 kr./m²
Frichsvej 42 8464 Galten	133 m²	209 m	31-10-2024	2.250.000 kr.	16.917 kr./m²
Solsikkevænget 8 8464 Galten	131 m²	491 m	15-08-2024	3.450.000 kr.	26.336 kr./m²
Odinsvej 6 8464 Galten	137 m²	132 m	11-05-2026	2.545.000 kr.	18.577 kr./m²
Røddikvej 57 8464 Galten	129 m²	508 m	11-06-2026	2.555.000 kr.	19.806 kr./m²
Firkløvervej 15 8464 Galten	133 m²	409 m	23-09-2024	2.650.000 kr.	19.925 kr./m²
Toftevej 3 8464 Galten	134 m²	431 m	14-05-2025	3.098.000 kr.	23.119 kr./m²
Valmuevej 14 8464 Galten	138 m²	193 m	24-11-2024	2.845.000 kr.	20.616 kr./m²
Valmuevej 12 8464 Galten	122 m²	214 m	17-06-2024	2.575.000 kr.	21.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu