Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Baldersbrøndegade 22, Baldersbrønde

Villa · 156 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.133 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.324.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.449.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i BaldersbrøndeMedian pris/m² for villa i Baldersbrønde (2640, sidste 24 mdr.): 26.424 kr/m² × 156 m².4.122.144 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.910.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,59 pct. siden sep. 2020
702k1,8M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20202.195.000 kr.I dag · vores estimat2.910.249 kr.Markedet · 1992878.124 kr.Markedet · 1993743.340 kr.Markedet · 19941.193.400 kr.Markedet · 19951.060.800 kr.Markedet · 19961.356.576 kr.Markedet · 19971.283.412 kr.Markedet · 19981.370.772 kr.Markedet · 19991.439.412 kr.Markedet · 20001.783.392 kr.Markedet · 20011.841.892 kr.Markedet · 20021.911.468 kr.Markedet · 20031.784.796 kr.Markedet · 20042.134.392 kr.Markedet · 20052.203.500 kr.Markedet · 20062.716.584 kr.Markedet · 20072.576.964 kr.Markedet · 20083.163.680 kr.Markedet · 20092.233.920 kr.Markedet · 20102.394.756 kr.Markedet · 20112.189.772 kr.Markedet · 20122.358.096 kr.Markedet · 20131.972.620 kr.Markedet · 20142.453.880 kr.Markedet · 20152.876.016 kr.Markedet · 20162.376.192 kr.Markedet · 20172.730.000 kr.Markedet · 20182.658.552 kr.Markedet · 20193.075.540 kr.Markedet · 20203.309.072 kr.Markedet · 20213.659.136 kr.Markedet · 20224.066.764 kr.Markedet · 20233.502.044 kr.Markedet · 20243.900.000 kr.Markedet · 20253.912.012 kr.Markedet · 20264.732.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.910.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldersbrøndegade 3, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		159 m²139 m01-05-20243.150.000 kr.19.811 kr./m²
Baldersbrøndegade 7, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		137 m²141 m17-12-20233.495.000 kr.25.511 kr./m²
Baldersbrøndegade 2, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		184 m²147 m13-11-20242.400.000 kr.13.043 kr./m²
Baldersbrøndegade 12B, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		107 m²82 m18-05-20253.200.000 kr.29.907 kr./m²
Baldersbrøndegade 8, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		225 m²51 m28-11-20234.500.000 kr.20.000 kr./m²
Lilleager 1, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		155 m²552 m17-11-20253.960.000 kr.25.548 kr./m²
Tjørneager 7, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		150 m²357 m31-08-20264.600.000 kr.30.667 kr./m²
Tjørneager 7, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		150 m²357 m01-07-20264.600.000 kr.30.667 kr./m²
Lilleager 12, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		160 m²470 m01-05-20254.800.000 kr.30.000 kr./m²
Rafteager 4, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		164 m²319 m03-04-20264.135.000 kr.25.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden