Baldersbrøndegade 10, Baldersbrønde

Villa · 84 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 620 m², 3 værelser, opført i 1777. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1777
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 620 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.456.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.044.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i BaldersbrøndeMedian pris/m² for villa i Baldersbrønde (2640, sidste 24 mdr.): 26.424 kr/m² × 84 m².2.219.616 kr.
2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.256.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,93 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.256.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
2003feb.Ejerskifte
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baldersbrøndegade 12B, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	107 m²	52 m	18-05-2025	3.200.000 kr.	29.907 kr./m²
Baldersbrøndegade 7, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	137 m²	172 m	17-12-2023	3.495.000 kr.	25.511 kr./m²
Baldersbrøndegade 3, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	159 m²	137 m	01-05-2024	3.150.000 kr.	19.811 kr./m²
Baldersvej 5, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	97 m²	173 m	21-05-2024	2.300.000 kr.	23.711 kr./m²
Gammelsøhøj 7, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	80 m²	1,4 km	18-02-2024	2.800.000 kr.	35.000 kr./m²
Hedevej 35, Fløng 2640 Hedehusene	83 m²	1,8 km	13-05-2025	3.095.000 kr.	37.289 kr./m²
Bjørnehøjvej 2 2640 Hedehusene	75 m²	1,0 km	21-11-2023	2.750.000 kr.	36.667 kr./m²
Vildkildevej 18 2640 Hedehusene	76 m²	1,1 km	10-08-2025	3.175.000 kr.	41.776 kr./m²
Stationsvej 26 2640 Hedehusene	81 m²	1,7 km	14-04-2024	2.570.000 kr.	31.728 kr./m²
Gl. Søvej 17 2640 Hedehusene	81 m²	1,7 km	18-09-2025	4.275.000 kr.	52.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu