Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Bakkevej 8

Villa · 240 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 713 m², 8 værelser, opført i 1971, renoveret i 1979. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
124.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.237 kr/m².1.138.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.904.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,67 pct. siden nov. 2002
449k986k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202421. nov. 2002557.325 kr.I dag · vores estimat1.904.206 kr.Markedet · 1992594.480 kr.Markedet · 1993758.880 kr.Markedet · 1994838.080 kr.Markedet · 1995833.760 kr.Markedet · 1996799.920 kr.Markedet · 19971.146.240 kr.Markedet · 1998739.200 kr.Markedet · 1999669.360 kr.Markedet · 20001.084.560 kr.Markedet · 20011.097.280 kr.Markedet · 20021.063.200 kr.Markedet · 20031.349.760 kr.Markedet · 20041.038.720 kr.Markedet · 2005829.440 kr.Markedet · 20061.065.840 kr.Markedet · 20071.156.560 kr.Markedet · 20081.304.640 kr.Markedet · 20091.465.680 kr.Markedet · 2010873.120 kr.Markedet · 20111.198.560 kr.Markedet · 20121.081.680 kr.Markedet · 20131.000.320 kr.Markedet · 20141.354.080 kr.Markedet · 20151.380.000 kr.Markedet · 20161.008.480 kr.Markedet · 20171.224.480 kr.Markedet · 2018746.160 kr.Markedet · 2019867.600 kr.Markedet · 2020982.320 kr.Markedet · 20211.459.680 kr.Markedet · 20221.232.160 kr.Markedet · 20231.118.880 kr.Markedet · 20241.320.720 kr.Markedet · 20251.200.000 kr.Markedet · 20261.055.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2002 · Alm. Salg
557.325 kr.
I dag · vores estimat
1.904.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Solgt, familiehandel557.325 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viumvej 2
7870 Roslev		240 m²569 m29-09-20253.200.000 kr.13.333 kr./m²
Sallingsundvej 45
7870 Roslev		207 m²530 m13-05-2026720.000 kr.3.478 kr./m²
Rugvænget 4
7870 Roslev		195 m²288 m13-10-2025650.000 kr.3.333 kr./m²
Blommevænget 49
7870 Roslev		202 m²545 m26-03-20251.100.000 kr.5.446 kr./m²
Nygade 2, Roslev By
7870 Roslev		158 m²235 m20-11-2024375.000 kr.2.373 kr./m²
Alperne 9
7870 Roslev		167 m²546 m16-12-20241.650.000 kr.9.880 kr./m²
Rugvænget 1
7870 Roslev		152 m²235 m14-08-2024875.000 kr.5.757 kr./m²
Æblevej 50
7870 Roslev		156 m²368 m27-04-20251.295.000 kr.8.301 kr./m²
Bygvænget 11
7870 Roslev		140 m²78 m27-02-2024862.500 kr.6.161 kr./m²
Frederiksgade 12
7870 Roslev		152 m²543 m11-12-2025655.000 kr.4.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden