Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5853 Ørbæk

Bakkevej 8

Villa · 176 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 810 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Nyborg Kommune (5853). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
304.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.267 kr/m².2.008.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.138.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,70 pct. siden mar. 2018
171k729k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20181.275.000 kr.I dag · vores estimat2.138.114 kr.Markedet · 1992522.544 kr.Markedet · 1993450.208 kr.Markedet · 1994710.336 kr.Markedet · 1995723.184 kr.Markedet · 1996580.624 kr.Markedet · 1997893.024 kr.Markedet · 19981.238.688 kr.Markedet · 1999998.096 kr.Markedet · 20001.291.664 kr.Markedet · 2001291.808 kr.Markedet · 20021.063.392 kr.Markedet · 20031.296.944 kr.Markedet · 2004558.976 kr.Markedet · 20051.309.968 kr.Markedet · 2006380.160 kr.Markedet · 2007885.808 kr.Markedet · 2008469.392 kr.Markedet · 2009262.592 kr.Markedet · 2010239.008 kr.Markedet · 2011913.088 kr.Markedet · 2012777.920 kr.Markedet · 20131.054.944 kr.Markedet · 20141.423.840 kr.Markedet · 2015487.168 kr.Markedet · 20161.209.824 kr.Markedet · 20171.391.984 kr.Markedet · 20181.601.424 kr.Markedet · 20191.330.032 kr.Markedet · 20201.291.664 kr.Markedet · 20211.546.864 kr.Markedet · 20221.532.256 kr.Markedet · 20232.107.248 kr.Markedet · 20241.623.776 kr.Markedet · 20251.548.800 kr.Markedet · 20261.634.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5853 (villa)

Markedsudvikling i 5853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.138.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsvænget 2
5853 Ørbæk		178 m²606 m12-03-20241.850.000 kr.10.393 kr./m²
Mejerivænget 62
5853 Ørbæk		169 m²543 m31-07-20263.075.000 kr.18.195 kr./m²
Industrivej 3
5853 Ørbæk		173 m²798 m08-07-20241.695.000 kr.9.798 kr./m²
Mejerivænget 77
5853 Ørbæk		178 m²851 m08-06-20263.095.000 kr.17.388 kr./m²
Engvej 5
5853 Ørbæk		162 m²503 m13-12-20251.015.000 kr.6.265 kr./m²
Kløvervej 2
5853 Ørbæk		157 m²425 m06-08-20251.395.000 kr.8.885 kr./m²
Odensevej 19
5853 Ørbæk		200 m²484 m10-07-20241.905.000 kr.9.525 kr./m²
Udsigten 8
5853 Ørbæk		205 m²403 m29-10-20251.850.000 kr.9.024 kr./m²
Bøgevej 2A
5853 Ørbæk		150 m²542 m19-06-20241.400.000 kr.9.333 kr./m²
Mejerivænget 72
5853 Ørbæk		202 m²570 m10-11-20252.800.000 kr.13.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5853

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden