Bakkevej 7

Villa · 164 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 855 m²
Indbygget garage: 42 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 658.300 kr.
Offentlig grundværdi: 658.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.946 kr/m².3.577.000 kr.
2Vores vurdering3.937.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,20 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2021 · Alm. Salg: 4.197.602 kr.
I dag · vores estimat: 3.937.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Ejerskifte
majEjerskifte4.197.602 kr.
2020Bygget
2018jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horsevej 6 8464 Galten	158 m²	149 m	16-07-2026	4.277.000 kr.	27.070 kr./m²
Præstevænget 4 8464 Galten	165 m²	399 m	29-01-2025	3.200.000 kr.	19.394 kr./m²
Nattergalevej 27 8464 Galten	165 m²	449 m	16-12-2024	3.900.000 kr.	23.636 kr./m²
Horsevej 5 8464 Galten	157 m²	163 m	21-05-2025	3.340.000 kr.	21.274 kr./m²
Provstevænget 12 8464 Galten	168 m²	325 m	11-05-2026	3.800.000 kr.	22.619 kr./m²
Præstdam 7 8464 Galten	163 m²	485 m	22-02-2025	3.325.000 kr.	20.399 kr./m²
Elværksvej 17 8464 Galten	160 m²	402 m	05-08-2025	3.275.000 kr.	20.469 kr./m²
Præstdam 9 8464 Galten	160 m²	463 m	21-09-2026	3.700.000 kr.	23.125 kr./m²
Vestergade 125 8464 Galten	162 m²	592 m	03-06-2026	3.255.000 kr.	20.093 kr./m²
Søvangen 14 8464 Galten	173 m²	260 m	11-06-2026	3.698.000 kr.	21.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu