Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5854 Gislev

Bakkevej 6

Villa · 152 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 2.311 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5854). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
2311 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.110 kr/m².1.038.430 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2311 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.507.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,01 pct. siden jun. 2019
321k2,4M4,5M6,6M8,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.675.000 kr.I dag · vores estimat1.507.259 kr.Markedet · 1992553.280 kr.Markedet · 1993525.160 kr.Markedet · 1994733.248 kr.Markedet · 1995576.232 kr.Markedet · 1996559.360 kr.Markedet · 1997756.200 kr.Markedet · 1998799.976 kr.Markedet · 1999870.960 kr.Markedet · 20001.041.048 kr.Markedet · 20011.130.880 kr.Markedet · 2002633.384 kr.Markedet · 2003884.944 kr.Markedet · 20041.025.696 kr.Markedet · 2005851.048 kr.Markedet · 20061.102.000 kr.Markedet · 20071.147.296 kr.Markedet · 20081.569.552 kr.Markedet · 20091.281.208 kr.Markedet · 20101.390.344 kr.Markedet · 20111.153.528 kr.Markedet · 2012865.032 kr.Markedet · 20131.140.000 kr.Markedet · 2014546.896 kr.Markedet · 2015633.384 kr.Markedet · 2016924.616 kr.Markedet · 2017741.456 kr.Markedet · 20181.456.920 kr.Markedet · 20191.675.040 kr.Markedet · 2020686.584 kr.Markedet · 20211.365.112 kr.Markedet · 20221.118.264 kr.Markedet · 20231.573.200 kr.Markedet · 20241.467.560 kr.Markedet · 20251.053.968 kr.Markedet · 20261.398.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5854 (villa)

Markedsudvikling i 5854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.507.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1980Bygget
  • 1978sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 1
5854 Gislev		221 m²61 m17-12-2024615.000 kr.2.783 kr./m²
Kildemarken 9
5854 Gislev		150 m²434 m04-02-2025820.000 kr.5.467 kr./m²
Holmevej 23
5854 Gislev		153 m²597 m22-08-20241.100.000 kr.7.190 kr./m²
Bytoften 5
5854 Gislev		146 m²419 m14-11-20241.425.000 kr.9.760 kr./m²
Ørbækvej 64
5854 Gislev		137 m²309 m20-02-2025950.000 kr.6.934 kr./m²
Søndervangen 20
5854 Gislev		140 m²498 m14-04-20241.410.000 kr.10.071 kr./m²
Rolighedsvej 2
5854 Gislev		129 m²180 m15-06-2026730.000 kr.5.659 kr./m²
Slipager 30
5854 Gislev		149 m²1,2 km29-04-20251.300.000 kr.8.725 kr./m²
Stenhuggervej 6
5854 Gislev		143 m²976 m17-09-2026621.800 kr.4.348 kr./m²
Holmevænget 6
5854 Gislev		139 m²798 m20-02-20251.412.500 kr.10.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5854

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden