Bakkevej 6

Villa · 98 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 1.239 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1239 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.227.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.478.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.421 kr/m².6.040.100 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering6.315.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,91 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.315.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1978dec.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlebæk Strandvej 106 3050 Humlebæk	105 m²	542 m	29-01-2025	4.625.000 kr.	44.048 kr./m²
Gl Strandvej 143 3050 Humlebæk	85 m²	401 m	09-07-2024	5.750.000 kr.	67.647 kr./m²
Dageløkkevej 17 3050 Humlebæk	115 m²	84 m	09-09-2025	10.800.000 kr.	93.913 kr./m²
Humlebæk Strandvej 149 3050 Humlebæk	80 m²	106 m	03-11-2024	3.700.000 kr.	46.250 kr./m²
Frederikkevej 16 3050 Humlebæk	97 m²	1,7 km	10-04-2024	6.695.000 kr.	69.021 kr./m²
Gl Strandvej 198B 3050 Humlebæk	80 m²	383 m	16-08-2026	7.251.000 kr.	90.638 kr./m²
Gl Strandvej 99 3050 Humlebæk	82 m²	653 m	04-05-2026	5.755.000 kr.	70.183 kr./m²
Torpenvej 32 3050 Humlebæk	110 m²	1,1 km	07-04-2024	4.100.000 kr.	37.273 kr./m²
Gl Strandvej 152 3050 Humlebæk	79 m²	529 m	28-04-2026	5.200.000 kr.	65.823 kr./m²
Hans Rostgårdsvej 14 3050 Humlebæk	94 m²	1,8 km	15-08-2025	6.525.000 kr.	69.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu