Bakkevej 50

Villa · 150 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 824 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 824 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.322 kr/m².1.580.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevej gns: 7.933 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4773-snit 10.740 kr/m²-26,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.441.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,59 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.441.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majEjerskifte
2022jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1973jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 38 4773 Stensved	157 m²	76 m	25-06-2024	1.175.000 kr.	7.484 kr./m²
Bakkevej 12 4773 Stensved	157 m²	265 m	18-03-2024	1.100.000 kr.	7.006 kr./m²
Bakkevej 60 4773 Stensved	184 m²	41 m	03-04-2025	1.781.500 kr.	9.682 kr./m²
Parkvej 13 4773 Stensved	148 m²	239 m	19-09-2024	1.795.000 kr.	12.128 kr./m²
Lupinvej 39 4773 Stensved	150 m²	429 m	23-03-2026	1.145.000 kr.	7.633 kr./m²
Skånningevej 26 4773 Stensved	150 m²	547 m	15-09-2025	1.070.000 kr.	7.133 kr./m²
Skyttemarksvej 32 4773 Stensved	146 m²	428 m	27-01-2026	1.650.000 kr.	11.301 kr./m²
Kastanievej 13 4773 Stensved	155 m²	425 m	14-12-2025	1.445.000 kr.	9.323 kr./m²
Åløkkevej 12 4773 Stensved	152 m²	668 m	08-01-2025	2.598.000 kr.	17.092 kr./m²
Ternevej 5 4773 Stensved	142 m²	497 m	22-06-2025	2.050.000 kr.	14.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu