Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Bakkevej 5

Villa · 180 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.010 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 2000. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.481.000 kr.
Offentlig grundværdi
561.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.881 kr/m².1.925.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.833.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,91 pct. siden mar. 2026
508k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.715.000 kr.I dag · vores estimat1.833.423 kr.Markedet · 1992739.260 kr.Markedet · 1993629.640 kr.Markedet · 1994819.000 kr.Markedet · 1995592.560 kr.Markedet · 1996827.640 kr.Markedet · 19971.039.320 kr.Markedet · 1998929.700 kr.Markedet · 1999923.400 kr.Markedet · 2000999.000 kr.Markedet · 2001807.300 kr.Markedet · 2002961.920 kr.Markedet · 20031.150.920 kr.Markedet · 2004977.760 kr.Markedet · 2005900.000 kr.Markedet · 20061.292.760 kr.Markedet · 20071.437.120 kr.Markedet · 20081.409.400 kr.Markedet · 20091.105.020 kr.Markedet · 20101.432.260 kr.Markedet · 20111.242.540 kr.Markedet · 20121.465.020 kr.Markedet · 20131.342.440 kr.Markedet · 20141.451.700 kr.Markedet · 20151.470.240 kr.Markedet · 20161.374.660 kr.Markedet · 20171.296.180 kr.Markedet · 20181.483.380 kr.Markedet · 20191.203.660 kr.Markedet · 20201.447.920 kr.Markedet · 20212.058.120 kr.Markedet · 20222.182.680 kr.Markedet · 20231.792.080 kr.Markedet · 20242.100.060 kr.Markedet · 20251.841.220 kr.Markedet · 20261.830.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.715.000 kr.
I dag · vores estimat
1.833.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.715.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr. Pedersensvej 32
9300 Sæby		181 m²548 m12-05-20241.300.000 kr.7.182 kr./m²
Brorsonsvej 17
9300 Sæby		167 m²175 m19-02-20241.450.000 kr.8.683 kr./m²
Emilievej 18
9300 Sæby		189 m²480 m29-03-20251.300.000 kr.6.878 kr./m²
Gl. Ålborgvej 47
9300 Sæby		193 m²334 m31-12-20252.025.000 kr.10.492 kr./m²
Otto Banners Vej 8
9300 Sæby		184 m²741 m25-09-20242.050.000 kr.11.141 kr./m²
Rebslagervej 3
9300 Sæby		186 m²666 m11-04-20241.325.000 kr.7.124 kr./m²
Virkelyst 9
9300 Sæby		170 m²530 m12-11-20253.635.000 kr.21.382 kr./m²
Østeralle 16
9300 Sæby		161 m²135 m04-12-20251.545.000 kr.9.596 kr./m²
Vægtervej 3
9300 Sæby		174 m²738 m22-04-20252.895.000 kr.16.638 kr./m²
Otto Banners Vej 40
9300 Sæby		178 m²949 m01-06-20241.725.000 kr.9.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden