Bakkevej 4A

Villa · 216 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 938 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 2004. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 938 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.749.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.754.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.696 kr/m².9.028.300 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering10.926.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+385,63 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.926.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Ejerskifte
2004Ombygning
2002jun.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 2A 3070 Snekkersten	236 m²	40 m	04-05-2026	12.400.000 kr.	52.542 kr./m²
Parallelvej 1C 3070 Snekkersten	221 m²	158 m	14-06-2026	13.650.000 kr.	61.765 kr./m²
Parallelvej 1C 3070 Snekkersten	221 m²	158 m	20-04-2026	13.650.000 kr.	61.765 kr./m²
Tjørnevej 3 3070 Snekkersten	216 m²	823 m	08-04-2025	6.333.000 kr.	29.319 kr./m²
Nørrevej 3 3070 Snekkersten	197 m²	961 m	27-11-2025	8.050.000 kr.	40.863 kr./m²
P W Tegners Vej 31 3070 Snekkersten	202 m²	1,2 km	31-08-2026	4.900.000 kr.	24.257 kr./m²
P W Tegners Vej 31 3070 Snekkersten	202 m²	1,2 km	20-05-2026	4.900.000 kr.	24.257 kr./m²
Gratiavej 12 3070 Snekkersten	250 m²	473 m	04-10-2024	14.800.000 kr.	59.200 kr./m²
Nørrevej 30 3070 Snekkersten	188 m²	810 m	11-10-2025	5.350.000 kr.	28.457 kr./m²
Dalsborgvej 3 3070 Snekkersten	181 m²	650 m	26-08-2024	6.250.000 kr.	34.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu