Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Bakkevej 4

Villa · 127 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1944. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.311.000 kr.
Offentlig grundværdi
583.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.915 kr/m².1.723.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevej gns: 11.109 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.721 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.480.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,88 pct. siden dec. 2020
192k932k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.245.000 kr.I dag · vores estimat1.480.096 kr.Markedet · 1992408.305 kr.Markedet · 1993276.860 kr.Markedet · 1994469.011 kr.Markedet · 1995572.770 kr.Markedet · 1996593.725 kr.Markedet · 1997570.357 kr.Markedet · 1998632.841 kr.Markedet · 1999845.566 kr.Markedet · 2000707.517 kr.Markedet · 2001609.473 kr.Markedet · 2002985.393 kr.Markedet · 2003721.360 kr.Markedet · 2004853.948 kr.Markedet · 2005680.339 kr.Markedet · 20061.091.819 kr.Markedet · 2007992.124 kr.Markedet · 20081.175.639 kr.Markedet · 2009948.055 kr.Markedet · 20101.068.324 kr.Markedet · 20111.133.983 kr.Markedet · 2012891.794 kr.Markedet · 20131.080.643 kr.Markedet · 2014771.525 kr.Markedet · 2015975.995 kr.Markedet · 20161.075.436 kr.Markedet · 2017917.956 kr.Markedet · 2018902.970 kr.Markedet · 20191.470.152 kr.Markedet · 20201.119.378 kr.Markedet · 20211.527.937 kr.Markedet · 20221.312.291 kr.Markedet · 20231.291.590 kr.Markedet · 20241.317.498 kr.Markedet · 20251.357.630 kr.Markedet · 20261.829.689 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
I dag · vores estimat
1.480.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 2
5492 Vissenbjerg		122 m²17 m06-08-20261.750.000 kr.14.344 kr./m²
Bakkevej 1
5492 Vissenbjerg		186 m²83 m01-04-20242.195.000 kr.11.801 kr./m²
Vestervang 2
5492 Vissenbjerg		120 m²173 m15-10-20251.365.000 kr.11.375 kr./m²
Rønnevej 12
5492 Vissenbjerg		134 m²234 m04-08-20261.625.000 kr.12.127 kr./m²
Parkvej 23
5492 Vissenbjerg		134 m²244 m31-03-20252.145.000 kr.16.007 kr./m²
Ærtekilen 1
5492 Vissenbjerg		130 m²557 m05-02-20261.900.000 kr.14.615 kr./m²
Bøgevej 17
5492 Vissenbjerg		138 m²175 m22-05-20261.885.000 kr.13.659 kr./m²
Vestervang 15
5492 Vissenbjerg		118 m²306 m21-01-20261.700.000 kr.14.407 kr./m²
Parkvej 46
5492 Vissenbjerg		120 m²454 m06-03-20251.065.000 kr.8.875 kr./m²
Skovgårdsvej 15
5492 Vissenbjerg		134 m²492 m12-01-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden