Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3230 Græsted

Bakkevej 4

Villa · 105 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
360.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.389 kr/m².1.965.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakkevej gns: 21.429 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.183 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.115.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2018sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 2
3230 Græsted		110 m²22 m16-01-20252.500.000 kr.22.727 kr./m²
Bakkevej 5
3230 Græsted		124 m²43 m21-11-20232.222.000 kr.17.919 kr./m²
Græsted Vænge 46
3230 Græsted		106 m²85 m03-11-20241.230.000 kr.11.604 kr./m²
Pårupvej 7
3230 Græsted		104 m²186 m31-10-20252.400.000 kr.23.077 kr./m²
Græsted Vænge 23
3230 Græsted		105 m²285 m24-01-20241.705.000 kr.16.238 kr./m²
Græsted Vænge 3
3230 Græsted		105 m²358 m17-11-20242.095.000 kr.19.952 kr./m²
Agervej 3
3230 Græsted		112 m²41 m07-05-20262.625.000 kr.23.438 kr./m²
Ravnstrupvej 17
3230 Græsted		98 m²49 m08-07-20241.325.000 kr.13.520 kr./m²
Larsensvej 21
3230 Græsted		104 m²550 m10-09-20251.950.000 kr.18.750 kr./m²
Ridebanevej 2
3230 Græsted		96 m²311 m17-11-20241.600.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden