Bakkevej 37, Gamløse

Fritidshus · 35 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 35 m², grund på 1.222 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Holbæk Kommune (4305). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 35 m²
Samlet bygningsareal: 35 m²
Bebygget areal: 35 m²
Grundareal: 1222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 682.000 kr.
Offentlig grundværdi: 345.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i GamløseMedian pris/m² for fritidshus i Gamløse (4305, sidste 24 mdr.): 17.308 kr/m² × 35 m².605.780 kr.
2Boligareal mindre end typisk35 m² vs. 42 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering657.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-33,94 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2014 · Alm. Salg: 195.000 kr.
19. maj 2026 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 657.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte995.000 kr.
2015jan.Ejerandel overdraget
2014dec.Ejerandel overdraget
majEjerskifte195.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 7, Gamløse 4305 Orø	44 m²	454 m	15-07-2024	735.000 kr.	16.705 kr./m²
Bakkevej 3, Gamløse 4305 Orø	55 m²	479 m	02-09-2024	825.000 kr.	15.000 kr./m²
Bakkevej 31, Gamløse 4305 Orø	57 m²	68 m	19-06-2024	1.200.000 kr.	21.053 kr./m²
Plantagevej 19, Gamløse 4305 Orø	35 m²	284 m	15-10-2025	825.000 kr.	23.571 kr./m²
Frændevej 22, Gamløse 4305 Orø	39 m²	356 m	11-05-2024	1.250.000 kr.	32.051 kr./m²
Kratvej 75, Gamløse 4305 Orø	40 m²	295 m	01-03-2026	570.000 kr.	14.250 kr./m²
Stenbjergvænget 18, Salvig 4305 Orø	38 m²	1,8 km	22-04-2026	795.000 kr.	20.921 kr./m²
Frændevej 49, Gamløse 4305 Orø	45 m²	398 m	28-03-2025	680.000 kr.	15.111 kr./m²
Stenbjergvænget 54, Salvig 4305 Orø	40 m²	1,6 km	08-08-2024	998.000 kr.	24.950 kr./m²
Pilegårdsvej 7, Salvig 4305 Orø	32 m²	2,2 km	02-06-2024	695.000 kr.	21.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu