Bakkevej 30

Villa · 139 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 469 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 469 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.473.000 kr.
Offentlig grundværdi: 406.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.935 kr/m².1.468.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBakkevej gns: 10.293 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.244 kr/m²+11,30 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.826.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,74 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.826.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2019okt.Ejerskifte
2003feb.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 35 7620 Lemvig	133 m²	61 m	20-11-2024	4.300.000 kr.	32.331 kr./m²
Søvejen 21 7620 Lemvig	141 m²	437 m	26-07-2025	1.150.000 kr.	8.156 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 4 7620 Lemvig	142 m²	445 m	02-07-2024	925.000 kr.	6.514 kr./m²
Søbakken 16 7620 Lemvig	138 m²	571 m	02-10-2024	1.895.000 kr.	13.732 kr./m²
Qvistgårdsvej 1A 7620 Lemvig	133 m²	480 m	05-02-2025	1.025.000 kr.	7.707 kr./m²
Søndervang 4 7620 Lemvig	127 m²	176 m	22-10-2025	1.075.000 kr.	8.465 kr./m²
Jens Søndergårds Vej 4 7620 Lemvig	129 m²	389 m	03-03-2024	1.175.000 kr.	9.109 kr./m²
Vinkelvej 17 7620 Lemvig	138 m²	914 m	31-12-2024	1.575.000 kr.	11.413 kr./m²
Søbakken 19 7620 Lemvig	132 m²	608 m	01-04-2025	812.500 kr.	6.155 kr./m²
Søtoft 10 7620 Lemvig	130 m²	520 m	31-07-2024	750.000 kr.	5.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu