Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5960 Marstal

Bakkevej 3

Villa · 182 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 49.579 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Ærø Kommune (5960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
49579 m²
Indbygget garage
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.574 kr/m².2.099.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)49579 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.201.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+453,73 pct. siden aug. 1999
142k907k1,7M2,4M3,2M1992199620002004200820122016202020249. aug. 1999578.149 kr.I dag · vores estimat3.201.405 kr.Markedet · 1992904.904 kr.Markedet · 19931.791.790 kr.Markedet · 1994718.172 kr.Markedet · 1995714.896 kr.Markedet · 1996884.156 kr.Markedet · 1997269.360 kr.Markedet · 1998625.716 kr.Markedet · 1999524.342 kr.Markedet · 2000887.250 kr.Markedet · 2001895.440 kr.Markedet · 20021.217.398 kr.Markedet · 20031.036.126 kr.Markedet · 20041.280.916 kr.Markedet · 20051.249.066 kr.Markedet · 20062.039.128 kr.Markedet · 20071.994.538 kr.Markedet · 20081.625.078 kr.Markedet · 20091.947.764 kr.Markedet · 20101.462.188 kr.Markedet · 20112.327.962 kr.Markedet · 20121.334.606 kr.Markedet · 20131.011.010 kr.Markedet · 2014903.266 kr.Markedet · 2015578.578 kr.Markedet · 2016957.866 kr.Markedet · 2017696.696 kr.Markedet · 20181.062.516 kr.Markedet · 2019850.486 kr.Markedet · 20201.166.620 kr.Markedet · 20211.696.604 kr.Markedet · 20221.687.868 kr.Markedet · 20231.818.908 kr.Markedet · 20241.760.304 kr.Markedet · 20251.657.838 kr.Markedet · 20261.776.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 1999 · Alm. Salg
578.149 kr.
I dag · vores estimat
3.201.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Bygget
  • 1999aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005578.149 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knasterbjergvej 2
5960 Marstal		196 m²1,2 km19-12-20242.050.000 kr.10.459 kr./m²
Nederste Midtmarksvej 2
5960 Marstal		196 m²1,3 km29-07-20261.500.000 kr.7.653 kr./m²
Skonnertvej 35
5960 Marstal		173 m²1,8 km05-11-20242.650.000 kr.15.318 kr./m²
Barkvej 22
5960 Marstal		172 m²2,0 km29-05-20241.500.000 kr.8.721 kr./m²
Nederste Midtmarksvej 9
5960 Marstal		206 m²1,4 km31-05-20242.625.000 kr.12.743 kr./m²
Syrenvej 13
5960 Marstal		172 m²2,3 km19-08-20241.650.000 kr.9.593 kr./m²
Reberbanen 28
5960 Marstal		200 m²1,9 km03-11-20251.875.000 kr.9.375 kr./m²
Toftevejen 1
5960 Marstal		187 m²2,6 km24-04-20263.850.000 kr.20.588 kr./m²
Møllevejen 97
5960 Marstal		152 m²1,5 km24-11-20252.100.000 kr.13.816 kr./m²
Skonnertvej 8
5960 Marstal		160 m²2,0 km22-12-20241.195.000 kr.7.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden