Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Bakkevej 28

Villa · 166 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 649 m², 6 værelser, opført i 1939. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
649 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.522.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.426.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.965 kr/m².4.309.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakkevej gns: 26.492 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²+19,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.100.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,64 pct. siden sep. 2019
684k1,5M2,4M3,2M4,1M1992199620002004200820122016202020242. sep. 20192.895.000 kr.I dag · vores estimat4.100.352 kr.Markedet · 1992729.902 kr.Markedet · 1993745.340 kr.Markedet · 1994785.512 kr.Markedet · 1995805.266 kr.Markedet · 1996761.940 kr.Markedet · 1997946.698 kr.Markedet · 1998889.428 kr.Markedet · 19991.036.172 kr.Markedet · 20001.233.214 kr.Markedet · 20011.441.212 kr.Markedet · 20021.402.534 kr.Markedet · 20031.486.862 kr.Markedet · 20041.615.180 kr.Markedet · 20051.521.888 kr.Markedet · 20061.802.926 kr.Markedet · 20072.136.918 kr.Markedet · 20082.221.080 kr.Markedet · 20092.202.488 kr.Markedet · 20102.291.630 kr.Markedet · 20111.881.278 kr.Markedet · 20121.871.816 kr.Markedet · 20132.089.940 kr.Markedet · 20141.823.842 kr.Markedet · 20151.909.000 kr.Markedet · 20161.655.020 kr.Markedet · 20172.035.160 kr.Markedet · 20182.078.984 kr.Markedet · 20192.356.204 kr.Markedet · 20202.533.658 kr.Markedet · 20212.674.924 kr.Markedet · 20222.732.028 kr.Markedet · 20232.654.008 kr.Markedet · 20243.075.814 kr.Markedet · 20253.137.898 kr.Markedet · 20263.613.322 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2019 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
4.100.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1967feb.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søkildevej 11
5700 Svendborg		175 m²97 m01-04-20244.350.000 kr.24.857 kr./m²
Egensevej 40
5700 Svendborg		158 m²289 m09-11-20233.300.000 kr.20.886 kr./m²
Strandvej 54B
5700 Svendborg		160 m²426 m07-10-20254.175.000 kr.26.094 kr./m²
Strandvej 60
5700 Svendborg		172 m²437 m27-07-20267.345.000 kr.42.703 kr./m²
Strandvej 60
5700 Svendborg		172 m²437 m11-06-20245.200.000 kr.30.233 kr./m²
Bruuns Alle 13
5700 Svendborg		156 m²278 m02-09-20242.845.000 kr.18.237 kr./m²
Nannasvej 8
5700 Svendborg		159 m²430 m20-06-20244.600.000 kr.28.931 kr./m²
Høje Bøge Vej 15
5700 Svendborg		178 m²269 m27-04-20254.275.000 kr.24.017 kr./m²
Esthersvej 29
5700 Svendborg		149 m²41 m09-01-20244.300.000 kr.28.859 kr./m²
Skovvej 41
5700 Svendborg		182 m²124 m10-04-20252.700.000 kr.14.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden