Bakkevej 24

Villa · 171 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 808 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.936 kr/m².1.505.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevej gns: 7.933 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4773-snit 10.740 kr/m²-26,10 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.620.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,06 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.620.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2008dec.Ejerandel overdraget
1982feb.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 12 4773 Stensved	157 m²	75 m	18-03-2024	1.100.000 kr.	7.006 kr./m²
Bakkevej 38 4773 Stensved	157 m²	115 m	25-06-2024	1.175.000 kr.	7.484 kr./m²
Bakkevej 60 4773 Stensved	184 m²	232 m	03-04-2025	1.781.500 kr.	9.682 kr./m²
Skyttemarksvej 36B 4773 Stensved	171 m²	260 m	07-08-2024	1.205.000 kr.	7.047 kr./m²
Lupinvej 10 4773 Stensved	175 m²	572 m	06-10-2023	1.775.000 kr.	10.143 kr./m²
Skovhusevej 3 4773 Stensved	169 m²	751 m	31-10-2025	1.100.000 kr.	6.509 kr./m²
Vordingborgvej 73 4773 Stensved	169 m²	819 m	27-06-2024	1.545.000 kr.	9.142 kr./m²
Mosevangen 68 4773 Stensved	169 m²	893 m	02-06-2026	1.850.000 kr.	10.947 kr./m²
Mosevangen 68 4773 Stensved	169 m²	893 m	09-10-2023	1.595.000 kr.	9.438 kr./m²
Vibevej 1 4773 Stensved	161 m²	544 m	22-04-2026	1.925.000 kr.	11.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu