Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Bakkevej 22B, st., Trørød

Ejerlejlighed · 170 m² · bygget 1926

Om boligen

Ejerlejlighed på 170 m², 6 værelser, opført i 1926, renoveret i 1952. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1952
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.228.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.574 kr/m².6.721.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk170 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1952 (74 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.623.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,77 pct. siden nov. 1999
1,8M5,0M8,3M11,6M14,8M199619992002200520082013201620192022202530. nov. 19992.775.000 kr.I dag · vores estimat8.623.787 kr.Markedet · 19961.795.540 kr.Markedet · 199714.805.470 kr.Markedet · 19982.857.530 kr.Markedet · 19993.633.920 kr.Markedet · 20002.923.830 kr.Markedet · 20013.277.260 kr.Markedet · 20023.610.460 kr.Markedet · 20034.208.690 kr.Markedet · 20043.318.570 kr.Markedet · 20053.351.040 kr.Markedet · 20066.015.450 kr.Markedet · 20075.530.100 kr.Markedet · 20084.163.300 kr.Markedet · 20113.841.150 kr.Markedet · 20123.600.940 kr.Markedet · 20134.407.420 kr.Markedet · 20147.269.880 kr.Markedet · 20158.088.770 kr.Markedet · 20167.746.050 kr.Markedet · 20177.403.160 kr.Markedet · 20187.450.080 kr.Markedet · 20196.085.830 kr.Markedet · 20208.257.070 kr.Markedet · 20217.672.780 kr.Markedet · 20228.174.280 kr.Markedet · 20237.398.230 kr.Markedet · 20249.871.050 kr.Markedet · 20259.741.510 kr.Markedet · 20268.444.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
8.623.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 1952Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olgasvej 22, 1.
2950 Vedbæk		169 m²2,3 km29-10-20245.650.000 kr.33.432 kr./m²
Thoras Vænge 30, st. tv.
2950 Vedbæk		144 m²1,2 km13-08-20267.725.000 kr.53.646 kr./m²
Thoras Vænge 30, 1. th.
2950 Vedbæk		144 m²1,2 km03-08-20267.795.000 kr.54.132 kr./m²
Henrikshøj 10, 1. 3
2950 Vedbæk		168 m²2,6 km10-03-20259.700.000 kr.57.738 kr./m²
Vedbæk Strandvej 435, st.
2950 Vedbæk		156 m²2,3 km19-03-20259.850.000 kr.63.141 kr./m²
Trørødvej 28B, 1. 9
2950 Vedbæk		126 m²1,6 km17-12-20254.550.000 kr.36.111 kr./m²
Rundforbivej 2A, Trørød
2950 Vedbæk		97 m²299 m30-10-20255.500.000 kr.56.701 kr./m²
Kohavevej 3C, st. tv, Trørød
2950 Vedbæk		97 m²320 m22-11-20244.995.000 kr.51.495 kr./m²
Thoras Vænge 34, 1. tv.
2950 Vedbæk		112 m²1,2 km07-08-20265.950.000 kr.53.125 kr./m²
Vedbæk Stationsvej 17, 2. th
2950 Vedbæk		119 m²2,1 km23-05-20255.500.000 kr.46.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden