Bakkevej 22A, Trørød

Villa · 167 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.309 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2015. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1309 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.587.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 167 m².9.067.098 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering9.533.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,44 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 7.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.533.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg7.600.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
Ombygning
2011mar.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 14, Trørød 2950 Vedbæk	202 m²	139 m	01-12-2023	8.400.000 kr.	41.584 kr./m²
Rundforbivej 53, Trørød 2950 Vedbæk	168 m²	243 m	27-05-2024	9.250.000 kr.	55.060 kr./m²
Birkekæret 10, Trørød 2950 Vedbæk	172 m²	274 m	05-05-2026	11.700.000 kr.	68.023 kr./m²
Bueager 4, Trørød 2950 Vedbæk	165 m²	597 m	13-11-2025	7.100.000 kr.	43.030 kr./m²
Rundforbivej 67A, Trørød 2950 Vedbæk	159 m²	342 m	15-09-2025	8.875.000 kr.	55.818 kr./m²
Rundforbivej 48B, Trørød 2950 Vedbæk	174 m²	395 m	04-09-2024	7.300.000 kr.	41.954 kr./m²
Bueager 3, Trørød 2950 Vedbæk	171 m²	592 m	04-06-2024	7.300.000 kr.	42.690 kr./m²
Skovvej 14 2950 Vedbæk	173 m²	502 m	24-06-2024	10.350.000 kr.	59.827 kr./m²
Kohavevej 35, Trørød 2950 Vedbæk	171 m²	607 m	14-09-2024	7.495.000 kr.	43.830 kr./m²
Trørødvej 47A, Trørød 2950 Vedbæk	174 m²	492 m	24-10-2024	7.800.000 kr.	44.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu