Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Bakkevej 21

Villa · 138 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 301 m², 7 værelser, opført i 1938, renoveret i 1977. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
301 m²
Udestue
7 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.889.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.159.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.617 kr/m².3.265.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakkevej gns: 26.492 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.239 kr/m²+19,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.097.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,03 pct. siden dec. 2018
569k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.900.000 kr.I dag · vores estimat3.097.660 kr.Markedet · 1992606.786 kr.Markedet · 1993619.620 kr.Markedet · 1994653.016 kr.Markedet · 1995669.438 kr.Markedet · 1996633.420 kr.Markedet · 1997787.014 kr.Markedet · 1998739.404 kr.Markedet · 1999861.396 kr.Markedet · 20001.025.202 kr.Markedet · 20011.198.116 kr.Markedet · 20021.165.962 kr.Markedet · 20031.236.066 kr.Markedet · 20041.342.740 kr.Markedet · 20051.265.184 kr.Markedet · 20061.498.818 kr.Markedet · 20071.776.474 kr.Markedet · 20081.846.440 kr.Markedet · 20091.830.984 kr.Markedet · 20101.905.090 kr.Markedet · 20111.563.954 kr.Markedet · 20121.556.088 kr.Markedet · 20131.737.420 kr.Markedet · 20141.516.206 kr.Markedet · 20151.587.000 kr.Markedet · 20161.375.860 kr.Markedet · 20171.691.880 kr.Markedet · 20181.728.312 kr.Markedet · 20191.958.772 kr.Markedet · 20202.106.294 kr.Markedet · 20212.223.732 kr.Markedet · 20222.271.204 kr.Markedet · 20232.206.344 kr.Markedet · 20242.557.002 kr.Markedet · 20252.608.614 kr.Markedet · 20263.003.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.097.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egensevej 33
5700 Svendborg		138 m²303 m20-03-20252.950.000 kr.21.377 kr./m²
Præstevænget 22
5700 Svendborg		140 m²399 m24-07-20264.425.000 kr.31.607 kr./m²
Høje Bøge Vej 31
5700 Svendborg		142 m²314 m14-08-20262.260.000 kr.15.915 kr./m²
Høje Bøge Vej 31
5700 Svendborg		142 m²314 m09-07-20262.260.000 kr.15.915 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 78
5700 Svendborg		135 m²385 m18-08-20242.300.000 kr.17.037 kr./m²
Egensevej 19
5700 Svendborg		133 m²298 m03-08-20264.500.000 kr.33.835 kr./m²
Marievej 19
5700 Svendborg		139 m²609 m31-07-20242.920.000 kr.21.007 kr./m²
Esthersvej 29
5700 Svendborg		149 m²55 m09-01-20244.300.000 kr.28.859 kr./m²
Marievej 14
5700 Svendborg		137 m²664 m22-05-20242.495.000 kr.18.212 kr./m²
Vilhelmskildevej 10
5700 Svendborg		131 m²317 m21-02-20244.245.000 kr.32.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden