Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Bakkevej 2

Villa · 96 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.208.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.947.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.860 kr/m².2.622.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.464.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,04 pct. siden dec. 2017
440k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.600.000 kr.I dag · vores estimat2.464.630 kr.Markedet · 1992496.608 kr.Markedet · 1993615.552 kr.Markedet · 1994525.600 kr.Markedet · 1995488.736 kr.Markedet · 1996503.040 kr.Markedet · 1997674.400 kr.Markedet · 1998807.264 kr.Markedet · 1999779.712 kr.Markedet · 2000930.048 kr.Markedet · 2001973.440 kr.Markedet · 20021.198.656 kr.Markedet · 20031.144.224 kr.Markedet · 20041.232.736 kr.Markedet · 20051.414.560 kr.Markedet · 20061.872.960 kr.Markedet · 20072.107.296 kr.Markedet · 20081.850.976 kr.Markedet · 20091.236.768 kr.Markedet · 20101.405.728 kr.Markedet · 20111.642.176 kr.Markedet · 20121.477.920 kr.Markedet · 20131.440.000 kr.Markedet · 20141.140.000 kr.Markedet · 20151.548.192 kr.Markedet · 20161.541.568 kr.Markedet · 20171.771.392 kr.Markedet · 20181.577.952 kr.Markedet · 20191.699.008 kr.Markedet · 20201.813.344 kr.Markedet · 20212.136.192 kr.Markedet · 20222.497.440 kr.Markedet · 20232.026.176 kr.Markedet · 20242.088.864 kr.Markedet · 20252.415.360 kr.Markedet · 20262.635.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.464.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 6A
3600 Frederikssund		95 m²263 m15-02-20262.695.000 kr.28.368 kr./m²
Platanvej 4
3600 Frederikssund		97 m²354 m27-03-20241.800.000 kr.18.557 kr./m²
Højtoften 12
3600 Frederikssund		94 m²366 m01-10-20252.695.000 kr.28.670 kr./m²
Højtoften 8
3600 Frederikssund		98 m²379 m02-01-20262.800.000 kr.28.571 kr./m²
Vestervej 12
3600 Frederikssund		92 m²304 m15-01-20261.995.000 kr.21.685 kr./m²
Platanvej 21
3600 Frederikssund		100 m²441 m30-09-20243.395.000 kr.33.950 kr./m²
Vestervej 20
3600 Frederikssund		101 m²375 m18-08-20253.195.000 kr.31.634 kr./m²
Platanvej 20
3600 Frederikssund		102 m²398 m03-04-20263.250.000 kr.31.863 kr./m²
Dunhammervej 9
3600 Frederikssund		93 m²665 m11-02-20252.100.000 kr.22.581 kr./m²
Vangedevej 20
3600 Frederikssund		101 m²567 m03-07-20242.295.000 kr.22.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden