Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Bakkevej 15D

Villa · 172 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.054.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.181.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.165 kr/m².6.659.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevej gns: 42.702 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.669.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,44 pct. siden aug. 2016
950k3,3M5,6M8,0M10,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20164.500.000 kr.I dag · vores estimat7.669.694 kr.Markedet · 19921.233.584 kr.Markedet · 1993950.300 kr.Markedet · 19941.340.396 kr.Markedet · 19951.442.048 kr.Markedet · 19961.081.020 kr.Markedet · 19971.483.672 kr.Markedet · 19982.023.580 kr.Markedet · 19992.068.128 kr.Markedet · 20002.557.984 kr.Markedet · 20012.583.956 kr.Markedet · 20022.417.632 kr.Markedet · 20032.908.864 kr.Markedet · 20042.901.124 kr.Markedet · 20053.518.776 kr.Markedet · 20064.740.148 kr.Markedet · 20075.101.692 kr.Markedet · 20084.275.060 kr.Markedet · 20093.792.600 kr.Markedet · 20103.870.172 kr.Markedet · 20114.082.764 kr.Markedet · 20123.138.140 kr.Markedet · 20134.161.368 kr.Markedet · 20143.981.112 kr.Markedet · 20154.236.704 kr.Markedet · 20164.613.384 kr.Markedet · 20174.770.248 kr.Markedet · 20184.544.584 kr.Markedet · 20194.698.524 kr.Markedet · 20205.452.228 kr.Markedet · 20216.223.648 kr.Markedet · 20227.599.304 kr.Markedet · 20236.998.852 kr.Markedet · 20246.727.436 kr.Markedet · 20257.050.968 kr.Markedet · 20268.274.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2016 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.669.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 18B
3460 Birkerød		175 m²216 m10-06-20267.295.000 kr.41.686 kr./m²
Bakkevej 10
3460 Birkerød		165 m²122 m07-04-20255.850.000 kr.35.455 kr./m²
Bakkevej 26
3460 Birkerød		167 m²298 m23-02-20246.275.000 kr.37.575 kr./m²
Bakkevej 28
3460 Birkerød		181 m²354 m04-02-20255.775.000 kr.31.906 kr./m²
Bakkevej 46
3460 Birkerød		161 m²572 m06-08-20245.575.000 kr.34.627 kr./m²
Bakkevej 6
3460 Birkerød		147 m²160 m21-09-20267.820.000 kr.53.197 kr./m²
Bakkevej 15A
3460 Birkerød		217 m²79 m29-10-20256.500.000 kr.29.954 kr./m²
Bakkevej 30
3460 Birkerød		107 m²372 m31-08-20267.800.000 kr.72.897 kr./m²
Bakkevej 30
3460 Birkerød		107 m²372 m20-07-20267.800.000 kr.72.897 kr./m²
Bakkevej 41
3460 Birkerød		96 m²350 m13-05-20265.900.000 kr.61.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden